Studio meublé 35 m² lumineux au 1er étage à Brunoy 750 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio Meublé
- Superficie : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- État général : Très Lumineux
- Local vélo : Oui
- Charges comprises : 750 €
- Dépôt de garantie : 750 €
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique studio meublé de 35 m², en plein cœur de Brunoy, à seulement 5 minutes de la gare RER. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle qui baigne cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce studio une opportunité à ne pas manquer:
- Studios d'une superficie de 35 m² optimisés pour le confort
- Pièce principale accueillante avec mobilier moderne
- Kitchenette entièrement équipée pour des moments culinaires réussis
- Emplacement privilégié dans une résidence calme
- Charges comprises incluant eau et chauffage
En entrant, vous découvrirez une belle pièce principale, équipée d'un lit confortable avec un matelas neuf, d'un canapé douillet idéal pour la détente, et d'une table avec deux chaises neuves, parfaites pour les repas en toute simplicité. La kitchenette, astucieusement aménagée, vous offre tout le nécessaire avec réfrigérateur, four, micro-onde et même une machine à laver.
La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est dotée d'un WC et d'un sèche-serviette pour un confort optimal. Une grande armoire vous permettra de vous organiser facilement, tout en préservant l'espace de vie. Le studio, situé au premier étage, offre une vue dégagée, ajoutant à la sensation d'ouverture et de tranquillité.
La résidence, non seulement calme, dispose également d'un local à vélos et d'un espace de rangement, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien, rare sur le marché, est dès à présent disponible immédiatement. Avec un loyer de 750 € charges comprises et un dépôt de garantie de 750 €, ce studio constitue un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et praticité, tout en étant proche des commodités. Ce studio est le choix parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un lieu de vie fonctionnel, au cœur de Brunoy.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 35 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Brunoy, à seulement 5 minutes de la gare RER, idéal pour les déplacements quotidiens. Son luminosité exceptionnelle et ses équipements modernes, comme une kitchenette entièrement équipée et un mobilier neuf, garantissent un confort immédiat pour les locataires. Avec un loyer abordable de 750 € charges comprises, cet appartement se présente comme une opportunité d'investissement attrayante dans un marché locatif dynamique.
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