Maison 250 m² à Antibes avec terrain plat 1555 m² au calme à 920000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 195 m²
- Surface terrain : 1555 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 4
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Antibes, au cœur du quartier prisé de Spagnon. Cette propriété d'exception, d'une surface de 250 m² sur 1555 m² de terrain, est l'opportunité rêvée pour une vie paisible et sereine, loin des regards indiscrets.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un véritable espace de vie, où se mêlent élégance et confort:
- Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil
- Appartement principal de 125 m² avec 4 chambres et deux salles de bains
- Jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille
- Deux espaces de stationnement, possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules
- Indépendance totale grâce à un appartement 2 pièces de 45 m² avec jardin privatif
En parcourant les pièces, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées illuminent l'espace. La cuisine, entièrement rénovée, est non seulement fonctionnelle mais aussi chaleureuse, créant l'environnement parfait pour des repas conviviaux. À l'étage, les chambres offrent un cadre reposant, dont une belle suite parentale, vous garantissant intimité et confort.
À l'extérieur, la terrasse généreuse vous invite à des moments de détente tout en admirant le jardin luxuriant. Un garage de 22 m² ainsi qu'un espace de stockage de 37 m² ajoutent une touche pratique à cette maison déjà bien équipée. Ce bien rare, en parfait état, est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de la climatisation réversible, offrant confort en toute saison.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la magnifique Côte d'Azur, cette cité est un véritable joyau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bordée par la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat doux et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement agréable tout au long de l'année.
Les points d'intérêt de cette commune sont variés et captivants, allant des commerces animés aux établissements scolaires de qualité. Les transports publics sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est indéniable dans cette localité, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins. Les loisirs sont également à l'honneur, notamment grâce aux plages magnifiques et aux activités nautiques qui attirent tant de visiteurs et de résidents. Des infrastructures sportives modernes complètent cette offre de services, permettant à chacun de profiter de ses passions.
Concernant le marché immobilier local, les tendances actuelles montrent une demande soutenue pour divers types de biens. Que ce soit pour un appartement en bord de mer ou une villa sur les hauteurs, les possibilités d'achat sont nombreuses. Investir à ANTIBES devient ainsi une option séduisante, grâce à un marché dynamique qui attire de nombreux acheteurs.
Les atouts d'acheter à ANTIBES ne se limitent pas à la beauté des paysages. La forte demande locative et le potentiel de plus-value en font une destination privilégiée pour les investisseurs. Cette destination promet un rendement attractif tout en offrant un cadre de vie enchanteur aux futurs habitants.
Les événements culturels réguliers, ainsi que le cadre historique de cette ville, en font un lieu vivant où il fait bon vivre. Le développement des infrastructures et des services contribue également à renforcer sa renommée, apportant une touche cosmopolite à cet endroit prisé.
Les transports accessibles, alliés à une structure de vie agréable, donnent le ton d'une ruralité urbaine parfaitement équilibrée. Profiter des plaisirs de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles est un grand avantage pour les nouveaux arrivants.
Le panorama de l'immobilier à ANTIBES est donc en pleine mutation, reflétant l'engouement croissant pour cette commune. Les projets de développement urbain et les réputations croissantes attirent de nouveaux acheteurs et investisseurs en quête de lieux d'exception.
Afin de bénéficier d'une expérience de vie enrichissante, il est judicieux de considérer ce lieu comme une option viable. La mixité sociale et le cadre accueillant promettent une intégration réussie pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans cette région splendide.
En résumé, cette cité offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la mer tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Avec toutes ses caractéristiques, investir à ANTIBES représente une démarche prometteuse pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de caractère de 250 m², nichée sur un terrain de 1555 m² au calme et sans vis-à-vis dans un quartier prisé d’Antibes. Avec son appartement 5 pièces rénové et un 2 pièces indépendant, la propriété offre un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs avertis. Profitez également d'un jardin plat, d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest et d'un garage, le tout à proximité des commodités.
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