Location maison T5 de 91m² avec jardin à Limoges à 778 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 91 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Individuel gaz
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 91m² à Limoges, située sur le boulevard Georges Clémenceau. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante de l'entrée, qui mène à des espaces soigneusement conçus pour le confort et la convivialité.
Explorez les caractéristiques uniques de cette maison:
- Superficie généreuse de 91m² offrant un espace de vie lumineux.
- Un grand salon/séjour de 31m² idéal pour recevoir vos proches.
- Trois chambres spacieuses pour garantir un repos optimal.
- Un jardin et une terrasse au calme, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage et cave pour un maximum de stockage et de praticité.
À l'intérieur, vous découvrirez un agréable salon/séjour, baigné de lumière, où chaque moment passé sera empreint de sérénité. La cuisine séparée, entièrement équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en famille. À l'étage, la disposition des chambres permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace personnel tout en restant accessible.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un café matinal tranquille, cet espace est un véritable atout. La maison, en plus de son jardin, bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette cité est entourée de paysages verdoyants et de collines pittoresques qui lui confèrent un charme singulier.
Établissement réputé pour son patrimoine culturel, elle est également le berceau de l'art de la porcelaine, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
Dans cette localité, les habitants bénéficient d'une diversité de commerces allant des boutiques artisanales aux grandes surfaces, ce qui en fait un lieu de vie dynamique.
Les établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle aux lycées renommés, contribuent également à en faire un endroit idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport, comme le réseau de bus et la gare, assurent un accès facile aux villes voisines, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Outre ses commodités, la commune dispose de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable où il fait bon se promener ou se détendre.
Les parcs et jardins de la ville agrémentent le quotidien des habitants, propices aux activités de plein air et à la détente.
De plus, des complexes sportifs et des équipements de loisirs permettent de profiter de l'offre culturelle-vibrante et dynamique de cet endroit.
En matière d'immobilier, le marché local se caractérise par une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles en centre-ville.
Investir dans l'immobilier à LIMOGES s'avère être une option intéressante, car la demande locative est en forte augmentation.
Les prix de l'immobilier restent attractifs, ce qui en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LIMOGES.
Les jeunes actifs et les familles recherchent souvent des logements avec des espaces extérieurs, reflétant ainsi l'évolution des attentes sur le marché résidentiel.
Cet endroit bénéficie également d'une atmosphère conviviale, renforçant son attrait auprès des nouveaux résidents.
La qualité de vie est au rendez-vous grâce à la mixité sociale et à l'accessibilité des services de santé et de sécurité.
En somme, son cadre exceptionnel, alliant nature et urbanité, en fait un lieu de choix pour les investisseurs.
Les caractéristiques uniques de cette cité la positionnent comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant bâtir un avenir prospère.
Pour toute personne désireuse d'investir à LIMOGES, le potentiel de développement immobilier et les projets d'infrastructure à venir sont autant de raisons de se pencher sur cette localité fascinante.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison T5 de 91 m² à Limoges, idéalement située à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun et commerces. Le vaste salon/séjour de 31 m², accompagné de trois chambres et d'un jardin calme, offre un confort de vie optimal en milieu urbain. Avec un potentiel locatif intéressant et des équipements chaleureux, cette maison représente une opportunité d'investissement à saisir.
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