Maison type 5 de 92 m² avec terrasse à Manosque pour 260 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 92 m²
- Surface terrain : 547 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Terrasse : Présente
- Jardin : Présent
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 92m² située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier paisible qui allie sérénité et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin arboré de 547 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison, exposée sud-ouest, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Pénétrez dans le cœur de ce bien pour y découvrir:
- Cuisine ouverte conviviale: Idéale pour les repas en famille
- Terrasse spacieuse: Parfaite pour les dîners d'été
- Quatre chambres: Pour accueillir votre famille ou vos amis
- Climatisation récente: Pour un confort optimal en toutes saisons
- Terrain clos: Assurance de l'intimité et de la sécurité
L’espace séjour, baigné de lumière, se prolonge par une terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-y de mémorables barbecues ou des moments de lecture paisibles sous le soleil. Ce bien possède également une cuisine ouverte moderne qui favorise les échanges et moments de convivialité. Les espaces sont intelligemment agencés, chacun d’eux permettant une circulation fluide.
Les quatre chambres spacieuses constituent un véritable atout, offrant un refuge pour chacun. Leur agencement permet une personnalisation selon vos envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d'amis ou d'une salle de jeux. En plus de ces nombreux atouts, la maison se trouve à proximité des commodités essentielles et des transports, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare qui allie confort, espace et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Provence, cette destination jouit d'un emplacement privilégié. La commune se trouve à proximité des montagnes du Luberon et des champs de lavande, offrant un cadre naturel exceptionnel. La beauté des paysages environnants attire de nombreux visiteurs, faisant de cet endroit un lieu prisé pour vivre et investir dans l'immobilier à MANOSQUE.
Les infrastructures de la ville sont particulièrement développées. On y trouve un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les trajets vers les villes voisines et renforçant l'attractivité pour ceux qui souhaitent acheter à MANOSQUE.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, allant de la randonnée en plein air aux événements culturels tout au long de l'année. Les familles apprécieront particulièrement l'accessibilité des équipements éducatifs pour les plus jeunes.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit offre une large variété de biens, allant des maisons de ville aux villas avec jardin. La demande est particulièrement forte pour les logements familiaux, ce qui en fait un investissement intéressant. Les acquéreurs recherchent souvent des propriétés avec du potentiel locatif, permettant ainsi de profiter d'un revenu passif.
Investir à MANOSQUE présente également des avantages en matière d'attractivité démographique. Avec une région en pleine croissance et des commodités en expansion, la valorisation des biens immobiliers est en constante augmentation. Ce lieu promet un cadre de vie paisible associé à un dynamisme économique, parfait pour les nouveaux arrivants.
Les institutions culturelles, comme les théâtres ou les musées, sont également un élément important du paysage local. Elles contribuent à enrichir l'expérience des résidents et des visiteurs, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit. En matière d'activités sportives, les infrastructures sont diverses et adaptées à tous les âges et niveaux.
La gastronomie régionale joue un rôle clé dans l'identité de cette localité. Les marchés locaux offrent une variété de produits frais, favorisant un mode de vie sain et en connexion directe avec les producteurs. Les saveurs provençales ravissent les adeptes de la cuisine méditerranéenne, ajoutant encore plus de charme à l'expérience de vivre dans ce coin de France.
En matière de sécurité, la commune est réputée pour son faible taux de criminalité, ce qui rassure les familles et les nouveaux résidents. La proximité avec les gendarmeries et les services d'urgence montre également un engagement pour la tranquillité d'esprit de ses habitants.
Avec ses nombreux atouts, la ville se positionne comme une option idéalement stratégique pour ceux qui désirent s'implanter dans le sud de la France. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif, cet endroit a beaucoup à offrir.
Pour résumer, acheter à MANOSQUE, c'est choisir un cadre de vie enchanteur, avec tous les services nécessaires à portée de main, le tout dans un environnement naturel d'exception propice à l'épanouissement personnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied à Manosque, située sur les hauteurs dans un quartier calme, offre une exposition sud-ouest idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante. Avec ses 4 chambres et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin arboré, elle constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, son potentiel locatif est prometteur, avec un prix attractif de 260 000 euros, une opportunité à considérer pour un investissement judicieux.
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