Appartement 3 pièces rénové 42 m² à louer Bougival centre 1350 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Type de chauffage : Indivuel
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 1 350 € CC
- Dépôt de garantie : 1 300 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces rénové à Bougival, un bien lumineux et calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien se distingue par sa qualité de rénovation et son emplacement central. L'entrée vous accueille avec une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi qu'une chaudière individuelle pour votre confort.
À l'intérieur, l'espace principal se révèle spacieux et convivial:
- Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre principale de 15 m² bien proportionnée
- Salle de bain à l'étage pour un maximum d'intimité
- Chambre mansardée avec rangements ingénieux
- Accès à la lumière naturelle grâce à la double exposition
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, vous séduira par sa luminosité. Imaginez-vous y accueillir des amis pour des repas conviviaux, la cuisine ouverte facilitant les échanges. À l’étage, la salle de bain et la chambre mansardée offrent un coin intimiste, parfait pour se reposer après une journée bien remplie. Les finitions modernes et le choix des matériaux apportent une touche de sophistication.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. La tranquillité de l'environnement en fait un lieu de vie précieux, éloigné des bruits de la ville, tout en étant si proche de toutes les commodités. Avec un loyer de 1 350 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Bougival, à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bougival, située dans le département des Yvelines (78), est une charmante commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres de Paris. Bordée par la Seine, elle offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche de la capitale.
La ville de Bougival se distingue par une multitude de points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des écoles réputées et d'excellentes infrastructures de transport, comprenant des lignes de train RER qui facilitent les déplacements vers Paris. Les habitants apprécient également la proximité des centres commerciaux et des marchés locaux.
La qualité de vie à Bougival est mise en valeur par ses nombreux espaces verts et parcs, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs en plein air. La commune propose également divers services et activités, notamment des clubs sportifs et des événements culturels qui animent la vie locale.
Le marché immobilier local à Bougival est dynamique, avec des tendances favorables aux acquéreurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons de charme, attirant ainsi un public varié, des jeunes couples aux investisseurs.
Investir à Bougival représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et prévoit d'importants projets d'infrastructure qui devraient encore valoriser le secteur immobilier. Pour ceux qui souhaitent acheter à Bougival, la demande croissante assure une rentabilité intéressante à long terme.
En somme, Bougival combine une position géographique attractive avec un cadre de vie de qualité. Son environnement paisible, sa proximité avec Paris et ses commodités en font un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs souhaitant profiter de son potentiel immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové à Bougival, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et à sa situation au 1er étage dans une copropriété calme. Sa grande pièce de vie de 30 m² et ses deux chambres, dont une mansardée avec rangements, en font un espace de vie idéal adapté aux familles ou aux jeunes professionnels. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
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