Appartement 4 pièces 83 m² à Cergy avec 2 balcons et parking à 242 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 83 m²
- Étage : 2
- Balcons : 2
- Parking : 2 emplacements
- Ascenseur : Oui
- Localisation : Cergy, 95800
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 83 m², idéalement situé sur le Boulevard de l'Évasion à Cergy. Cet espace familial lumineux et accueillant vous séduira dès votre arrivée. Imaginez-vous profiter d'un situation privilégiée, à deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'une ambiance calme et sereine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par:
- Un séjour spacieux qui s'ouvre sur deux balcons ensoleillés
- Trois chambres confortables, idéalement agencées
- Une cuisine moderne et équipée pour les amateurs de gastronomie
- Une salle de bain spacieuse avec fenêtre apportant lumière naturelle
- Deux emplacements de parking au sous-sol pour plus de commodité
Pénétrons maintenant dans le sublime séjour, véritable cœur de cet appartement. Avec sa lumière naturelle, cet espace convivial est parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Profitez de l'accès direct à deux balcons, idéaux pour les pauses café ou les soirées d'été, vous permettant d'apprécier pleinement la vue environnante.
Les trois chambres de cet appartement, toutes confortables, sont conçues pour répondre aux besoins de chaque membre de votre famille. L'une d'elles bénéficie même d'un accès direct à l'un des balcons. La cuisine équipée saura ravir les passionnés de cuisine et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, vous invite à la détente après une longue journée.
En matière de confort moderne, cet appartement possède un ascenseur, simplifiant vos déplacements au quotidien. À seulement trois minutes à pied de la gare de Cergy le Haut, sa localisation est idéale pour les trajets quotidiens. Les écoles et commerces à proximité rendent ce bien parfait pour les familles. C’est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité, tout en garantissant un mode de vie agréable.
En résumé, cet appartement à Cergy est une opportunité d'acquérir un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui favorise un accès rapide à la capitale par le réseau de transports en commun. La commune est convoitée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Grâce à la Seine, cet endroit dispose de paysages naturels étonnants, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.
En matière de points d'intérêt, cette cité offre une diversité de commerces et de établissements scolaires de qualité. Le centre commercial des Trois Fontaines attire de nombreux visiteurs grâce à ses nombreuses enseignes. De plus, les écoles publiques ou privées assurent un excellent cadre éducatif. En termes de transport, la ville est desservie par le RER A, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie dans cet endroit est indéniable, notamment grâce à la présence d'espaces verts bien entretenus comme le parc de la Prise d'Eau et le parc François Mitterrand. Les nombreux loisirs offerts garantissent une ambiance dynamique et conviviale. Les habitants peuvent profiter d'activités sportives variées et de filières culturelles riches qui améliorent le quotidien.
Le marché immobilier à CERGY est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes villes environnantes, faisant de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à CERGY. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux résidences en copropriété.
Pour les investisseurs, cet endroit est un terrain fertile, notamment par la forte demande locative qu'il engendre. La municipalité déploie des mesures pour soutenir la construction et rénover le parc immobilier, ce qui stimule l'attractivité de la commune. Ainsi, investir à CERGY représente une belle opportunité, non seulement grâce à la valorisation des biens, mais également à son cadre de vie agréable.
En termes de loisirs, cette ville dispose d’équipements sportifs performants, de bibliothèques, ainsi que de salles de spectacles qui animent la vie locale. Les événements culturels tout au long de l’année attirent un public varié, renforçant ainsi le lien social entre les habitants. Cette richesse d'activités contribue à l'épanouissement des résidents.
La possibilité d'accéder facilement aux infrastructures de santé, telles que des centres médicaux et des hôpitaux, est un atout supplémentaire de cette commune. Les services de santé sont réputés, offrant à chacun un accès rapide aux soins. Cela contribue à un sentiment de sécurité et de bien-être au quotidien.
Les associations locales jouent un rôle central dans la vie communautaire, organisant diverses activités qui permettent aux habitants de se rencontrer et de tisser des liens. Ce tissu associatif dynamise la vie de quartier et favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Émergeant comme une destination prisée, cette localité combine tous les atouts nécessaires pour séduire les nouveaux venus. Entre son accessibilité, ses infrastructures modernes, et son ambiance conviviale, cette ville se positionne comme un choix stratégique pour un investissement immobilier serein et pérenne.
Au-delà de l'aspect financier, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie épanouissant, où chaque instant devient une véritable opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre francilienne.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 83 m² dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et de trois chambres confortables pour accueillir votre famille. Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy le Haut, il offre un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales, incluant commerces et écoles. Avec deux emplacements de parking et un ascenseur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché.
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