T3 62m2 à Carcassonne avec piscine, parking, proche commodités 596€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
- Loyer : 483,00 €/mois
Visite guidée
Ouvrons ensemble la porte de cet appartement de 62 m², niché au calme, à Carcassonne. Il se trouve au premier étage d'une résidence paisible et surveillée : La Peyrière. L’accueil se fait immédiatement sentir, une atmosphère franche et apaisante vous enveloppe dès l’entrée. Ici, le séjour n’est pas simplement un espace de passage. C’est un vrai cœur de vie, propice aussi bien aux moments calmes qu’aux réunions plus animées. Les grandes fenêtres diffusent une luminosité franche, confortable, sans artifices. On s’y sent naturellement bien.
Poursuivez la visite, la cuisine semi-ouverte s’ouvre sur le salon. Positionnée avec clairvoyance, elle permet de préparer un dîner sans tourner le dos à ses invités. Tout y est pensé pour l’usage quotidien, rien n’encombre. Fonctionnalité, simplicité, mais sans austérité.
- Deux chambres cossues, totalement dédiées au repos et à la vie privée
- Une salle de bain élégante, rénovée récemment, facile à vivre au quotidien
- Un toilettes indépendant – la discrétion, tout simplement
- Une place de stationnement qui vous attend à chaque retour
- Un accès à la piscine de la résidence, idéal pour nager ou simplement s’offrir un instant au frais l’été venu
Les chambres offrent bien davantage que du confort : chacune bénéficie de placards intégrés et d’un ressenti serein, propice à l’apaisement. Un jeune couple, une famille ou des amis y trouvent leurs marques rapidement. La salle de bain, revue au goût du jour, ajoute une touche de sophistication. Le WC séparé, presque anodin sur le papier, s’avère vite précieux au quotidien.
Dans la cour, la piscine partagée se révèle un atout fort. Après une journée chargée, quelques brasses suffisent à effacer les tensions. Aperçu concret : tout se fait à pied ou presque. Les écoles, les crèches, le centre commercial, des restaurants conviviaux, et même le cinéma, sont à quelques minutes. Les enfants, comme les actifs, y gagnent un temps précieux, et vous en profitez chaque jour.
Le point fort : les déplacements sont extrêmement simples. À tout juste trois kilomètres du centre Carcassonne, la connexion est directe grâce aux rocades qui desservent tout. L’appartement affiche une classe énergétique D et un score climatique B. Choix pragmatique : l’équilibre est trouvé entre respect de l'environnement et confort.
Si vous recherchez un appartement à Carcassonne qui coche toutes les cases essentielles, cette adresse a de quoi répondre à vos attentes. Localisation, prestations, facilité de vie : tout est aligné pour construire votre prochain projet immobilier avec sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 62 m² niché dans la résidence privée La Peyrière. Ici, l’accès sécurisé et la piscine vous offrent un cadre apaisant. Vous êtes à seulement 3 km du centre historique de Carcassonne. Ce que cela signifie concrètement ? La ville et ses attraits sont à portée de main, sans la pression d’un quotidien citadin effréné.
Le salon vous accueille avec sa clarté naturelle. Deux véritables chambres pour préserver l’intimité de chacun : idéale pour une famille, ou pour aménager un bureau à l’écart. Vous accédez en quelques minutes à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services. Ici, l’essentiel est à deux pas. Oubliez les trajets interminables.
Pour un loyer de 596 €, vous misez sur une adresse à potentiel. La demande locative explose dans ce secteur, où dynamisme et valorisation sont les maîtres mots. Investir ou habiter, ici, c’est opter pour la tranquillité et la croissance durable. Voilà de quoi donner du sens à votre patrimoine.
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