Location T2 26m² lumineux au 5ème étage à Boulogne Billancourt 995€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre total d'étages : 6
- Surface habitable : 26 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 302 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme de 26m² à Boulogne Billancourt, situé au cœur du quartier Silly-Gallieni. Niché au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce cocon lumineux vous attend. La lumière naturelle inonde chaque coin, créant une atmosphère accueillante.
En pénétrant dans le logement, vous êtes immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
- Une chambre confortable intégrant une salle de bains privative pour plus de confort.
- Des WC séparés pour la commodité.
- Une cave pratique au sous-sol, parfaite pour le stockage.
- Un accès rapide aux lignes de métro 10 et 9, facilitant vos trajets quotidiens.
Le séjour est le cœur battant de cet appartement, où l'agencement optimisé favorise une circulation fluide entre les espaces. La cuisine aménagée est parfaitement équipée et promet de délicieux moments de partage. La chambre, quant à elle, offre un refuge douillet, propice au repos après une journée animée.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. En moins de 10 minutes à pied, vous atteignez la station "Boulogne Pont de Saint-Cloud", vous connectant aisément à l'ensemble de Paris. Les commerces de proximité et le centre commercial "Les Passages" renforcent l'attrait de ce quartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Boulogne Billancourt, cet appartement meublé de 26 m², au 5ème étage, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un cadre de vie convivial, à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 10 et 9, offrant un accès facile à Paris et à des commerces variés. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique, cet investissement représente une opportunité idéale pour acquérir un bien en pleine demande.
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