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Bureau 13m² à Bois d'Arcy avec bail flexible 455€ mensuel

Bureaux
pièce
chambres
13
M2
BOIS D ARCY 78390
Réf :
3906411866
455
35
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type : Bureau
  • Surface : 13 m²
  • Espace commun : 11 m²
  • Étage : 1
  • Disponibilité : Immédiatement
  • État : Excellent
  • Stationnements : 148 places gratuites
  • Bornes de recharge électrique : 12
  • Digicode : Oui
  • Loyer : 455 € TTC/mois

Visite guidée

Découvrez ce bureau lumineux de 13m² situé au cœur de la ZAC de la Croix Bonnet à Bois d'Arcy. D'une configuration intelligente, cet espace professionnel se distingue par son atmosphère propice à la productivité, favorisée par des rénovations récentes dans un local de 60m² partagé, comprenant 4 bureaux privatifs et un coin espace commun de 11m².


À votre arrivée, vous serez accueillis par un environnement moderne offrant:

  • Un espace privatif de 13m², idéal pour travailler en toute tranquillité.
  • Une kitchenette pratique, vous permettant de vous restaurer sur place.
  • Des sanitaires à proximité, entretenus quotidiennement pour un confort optimal.
  • Un accès sécurisé par digicode et une surveillance 24h/24h.
  • 148 places de stationnement gratuites, incluant 12 bornes de recharge pour véhicules électriques.

La lumière naturelle inonde chaque recoin de cette pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance agréable pour vos rendez-vous professionnels ou vos sessions de travail. L'espace commun a été conçu pour favoriser les échanges tout en apportant une touche de convivialité.


Ce bureau est idéalement situé à 500 mètres de la nationale 12 et à proximité de transports en commun, facilitant vos déplacements. À distance de marche, vous trouverez également divers restaurants, commerces et un parc avec canal paysager, parfait pour vos pauses déjeuner. Avec un loyer attractif de 455€ TTC/mois incluant les charges, ce bureau à Bois d'Arcy représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de travail contemporain et dynamique.

intérieur & extérieur
Parking
Digicode
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

BOIS D ARCY 78390

Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. Le cœur de la commune est entouré de verdure, ce qui confère à cet endroit une atmosphère agréable et sereine qui attire de nombreux futurs habitants.

Les points d'intérêt sont multiples : les écoles de qualité, les commerces variés et les transports accessibles facilitent le quotidien des résidents. Les familles apprécient particulièrement les établissements scolaires réputés, tandis que le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les villes environnantes et la capitale.

La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent aux habitants des endroits pour se détendre, pratiquer des activités sportives ou organiser des pique-niques en famille. Les services de santé, les centres sportifs et les associations locales contribuent également à un cadre de vie harmonieux et actif.

Concernant le marché immobilier local, la demande pour des biens dans cette ville est en constante augmentation. Les types de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondent aux attentes d'un large éventail d'acheteurs. Les investisseurs pourront constater une forte demande locative dans cette région, propice à un bon retour sur investissement.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à BOIS D ARCY, il est important de noter que cette localité présente de réels atouts. Le cadre de vie, allié à la proximité de la capitale, attire les acquéreurs cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Les programmes neufs et les maisons anciennes, rénovées avec soin, sont particulièrement recherchés.

Investir à BOIS D ARCY représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures garantissent une valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, incitant ainsi encore plus de personnes à s'y intéresser.

Cette destination est en plein essor et sa popularité ne faiblit pas. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour des projets locatifs, cet endroit a su se diversifier tout en conservant son charme provincial.

Les longues promenades le long des voies vertes et le cadre naturel environnant ajoutent un attrait indéniable à la vie locale. Les événements culturels et les animations organisées tout au long de l'année rapprochent les habitants et favorisent un esprit de communauté.

En somme, que ce soit pour un achat ou un investissement, cette ville séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Son marché immobilier, en pleine expansion, combine à la fois équilibre économique et qualité de vie, faisant de cette localité un choix de premier plan pour les acheteurs.

Cet endroit, aux portes de la capitale, semble donc être la destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en envisageant un avenir prometteur sur le plan immobilier.

L’avis de l’agent

Ce bureau lumineux de 13m², situé dans un immeuble récent à Bois d'Arcy, bénéficie d'un accès sécurisé 24/24h et d'un espace commun de 11m², idéal pour favoriser les échanges professionnels. Avec 148 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques, il répond parfaitement aux besoins contemporains des entreprises. Son loyer compétitif de 455€ par mois, charges incluses, et un bail flexible en font une opportunité d'investissement locatif attrayante.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Bureau 13m² avec espace commun à Bois d'Arcy ZAC Croix Bonnet
Bureaux
pièce
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13
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