Bureau 433 m² à Montigny le Bretonneux avec climatisation et 9 parkings à 600200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 433 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Climatisation : Oui
- Exposition : Triple
- Nombre de bureaux : 13
- Parking : 9 places
- Prix au m² : 1 386.14 €/m²
- Location possible : 110 €/m²/HT/HC parking inclus
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique bureau à MONTIGNY LE BRETONNEUX, idéalement situé au pied de la Gare de Saint Quentin en Yvelines. En poussant la porte, vous êtes accueilli par un espace au design moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par:
- Une surface spacieuse de 433 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Un aménagement en U avec 13 bureaux cloisonnés, garantissant confidentialité et confort.
- Une triple exposition qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Un espace détente avec cuisine, parfait pour des pauses agréables entre deux réunions.
- 9 places de parking en sous-sol, un atout rare dans cette zone en plein réaménagement.
Laissez-vous séduire par les volumes généreux de chaque bureau, soigneusement conçus pour stimuler la créativité et la productivité. Les salles de réunion sont également intégrées harmonieusement, offrant des espaces dédiés aux échanges fructueux. Avec une climatisation efficace, vous serez toujours dans un environnement agréable, quelles que soient les conditions extérieures.
La localisation stratégique de ces bureaux en fait un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant s’établir dans un secteur dynamique et en plein essor. Avec des commodités de transport à proximité, vos collaborateurs et clients apprécieront la facilité d'accès. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie fonctionnalité, confort et potentiel de développement.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Ce bureau moderne de 433 m² à Montigny le Bretonneux bénéficie d'une triple exposition et d'une divisibilité optimale, offrant ainsi une flexibilité pour les entreprises en croissance. Situé au pied de la Gare de Saint Quentin, il assure une accessibilité incomparable pour vos équipes et clients, tout en se trouvant dans un secteur en pleine expansion. Avec un potentiel locatif de 110 euros/m²/HT/HC incluant un espace de stationnement, cet investissement promet un rendement attractif dans un marché dynamique.
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