Maison 216m2 coliving à louer Paris 13 Butte Aux Cailles 1255€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison en coliving
- Surface habitable : 216 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Prix : 1255 €
- Prix au m² : 5.81 €/m²
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison chaleureuse de 216 m² située dans le quartier vibrant de Butte Aux Cailles à Paris. Ce bien en coliving vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et convivialité. À votre entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère accueillante et les espaces lumineux qui invitent à la convivialité.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un salle de cinéma parfaite pour vos soirées entre amis.
- Une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour des repas partagés.
- Un espace de gym pour rester actif sans sortir de chez vous.
- Une localisation privilégiée, vous permettant d'explorer les charmants cafés environnants.
- Des espaces communs attrayants favorisant l'échange et la convivialité.
Chaque pièce a été pensée pour optimiser votre confort et votre bien-être. En parcourant les 9 pièces de cette maison, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. Les volumes spacieux et les couleurs apaisantes créent un véritable cocon où chaque résident peut se sentir chez soi.
La disposition des pièces favorise à la fois l'intimité et l'interaction. Que vous souhaitiez vous plonger dans un film dans la salle de cinéma ou profiter d'un moment de tranquillité dans votre chambre, chaque espace répondra à vos attentes. Profitez également de l'environnement pittoresque, avec des rues parsemées de parcs et de cafés charmants, idéale pour une promenade relaxante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Cette maison de 216 m² en coliving, située dans le quartier enchanteur de la Butte Aux Cailles, offre un cadre de vie unique avec des espaces partagés raffinés et une cuisine exceptionnelle. Profitez d’équipements remarquables comme une salle de sport et un salle de cinéma, favorisant des moments conviviaux entre colocataires. Avec son ambiance animée et ses charmants cafés à proximité, cet emplacement constitue un investissement prometteur dans l'immobilier locatif parisien.
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