Location maison 414 m² 5 pièces avec jardin à Paris 20 à 1785 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 414 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- État général : Bon
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 414 m² située au cœur de Paris 20. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui règne ici. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une luminosité naturelle, créant ainsi un espace accueillant et apaisant.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Superficie généreuse de 414 m² parfaitement agencés
- Un espace de vie lumineux avec un magnifique séjour.
- Une cuisine moderne avec un grand îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité immédiate avec les transports en commun et des espaces verts.
La visite débute au premier étage, où se trouvent la cuisine et la salle à manger. Cet espace est conçu pour favoriser l'échange et la convivialité. Imaginez-vous en train de préparer votre repas tout en discutant avec vos amis autour du vaste îlot central. L’atmosphère est enrichie par le parquet en bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet endroit idéal pour se retrouver.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour vous attend. Parfaitement mis en valeur par de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure, cet espace respire le bien-être. À l'étage supérieur, les 4 chambres offrent des retraits privés douillets, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Le jardin, accessible depuis la cuisine, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'un dîner en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Ce bien rare dans un quartier dynamique saura satisfaire les jeunes professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 414 m² à Paris 20 offre une expérience de vie unique, avec un cour intérieur impressionnant et un espace extérieur propice à la convivialité. Idéalement située entre le quartier tendance de Saint-Fargeau et Place Gambetta, elle bénéficie d'un accès facile au transports en commun, à seulement 3 minutes du métro Pelleport. Avec des caractéristiques modernes et un potentiel locatif attractif, cette maison saura séduire tout jeune professionnel en quête d'un cadre de vie dynamique et chaleureux.
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