T1 meublé 30 m² lumineux avec balcon à Mantes-la-Jolie à 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étages : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement : Calme
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : Classe D (250 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’équilibre entre sérénité et efficacité prend tout son sens ? Voici un studio meublé de 30 m² à Mantes-la-Jolie, à deux pas de la gare en seulement 4 minutes à pied. L’adresse se niche dans une rue tranquille, tout proche de l’essentiel : commerces, services, vie locale. Un cadre parfait pour tirer le meilleur du quotidien, sans compromis entre tranquillité et praticité.
À peine le seuil franchi, la lumière naturelle saisit l’espace. Les larges ouvertures invitent le soleil à s’installer. J’ai souvent vu des locataires tomber sous le charme du séjour. Il prolonge naturellement ses volumes vers un balcon donnant sur le jardin commun, protégé par la copropriété. Un endroit où souffler, feuilleter un livre, ou simplement profiter de la vue arborée.
L’optimisation de l’espace fait mouche dès les premiers instants. Quelques exemples :
- Lit gigogne, ingénieux, qui se mue en couchage double selon les besoins.
- Cuisine équipée, avec un réfrigérateur-congélateur et plaques de cuisson, pour préparer un dîner rapide ou un brunch dominical.
- Coin repas convivial, buffet et chaises hautes pour recevoir, travailler ou savourer un espresso matinal.
- Fauteuil confortable, invitation à la lecture et à la détente après une journée active.
- Placards intégrés, discrétion et capacité de rangement réunies.
La salle d’eau allie simplicité et efficacité. Chaque équipement répond aux attentes du quotidien. Un radiateur à inertie apporte une chaleur constante, sans à-coups ni surprise sur la facture. J’accorde aussi une attention particulière à l’isolation : ici, calme préservé, même aux heures animées dehors. La quiétude, c’est aussi un luxe rare.
Côté extérieur, le jardin collectif offre autres usages. Pause café au grand air ? Séance de sport improvisée ? Ici, chacun s’approprie l’espace vert à sa façon. Sans oublier que le centre-ville, ses bons produits et son dynamisme, ne sont qu’à 10 minutes à pied. Idéal pour conjuguer rythme urbain et douceur résidentielle.
Cet appartement coche toutes les cases pour celui ou celle qui vise l’essentiel : investissement serein, résidence principale prête à vivre, ou bien pied-à-terre malin à Mantes-la-Jolie. Récapitulons :
- Copropriété sécurisée pour vivre et investir l’esprit tranquille.
- Charges comprenant l’eau, sans mauvaises surprises en fin de mois.
- Accès rapide aux transports et commerces du quartier.
- Ambiance paisible, voisinage de qualité et cadre de vie stimulant.
- Option idéale pour débuter dans l’immobilier ou diversifier son patrimoine locatif.
L’opportunité de conjuguer chaque détail à votre confort vous attend. Venez découvrir ce studio et, peut-être, écrire ici le prochain chapitre de votre histoire immobilière. Échangeons : cette visite pourrait bien changer la donne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio intelligemment agencé, intégralement meublé, offrant près de 30 m² d’espace de vie parfaitement exploité. À seulement quatre minutes de marche de la gare de Mantes-la-Jolie, la question de la mobilité ne se pose même plus. Que vous soyez dirigeant en mission, étudiant concentré ou simple amateur de tranquillité, ici, tout concourt à la simplicité du quotidien.
Installez-vous sur le balcon, contemplez un écrin de verdure sans bruit, loin des tumultes habituels. Un voisinage paisible, propice à la réflexion ou au télétravail, vous tend les bras. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour maximiser la qualité de vie.
Le loyer mensuel s’élève à 650 €. À ce tarif, vous faites l’acquisition non seulement d’un pied-à-terre stratégique, mais d’un actif à rendement stable. Dans le contexte actuel, rares sont les opportunités alliant aussi bien pragmatisme et potentiel de valorisation pour votre portefeuille.
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