Maison 7 pièces 180 m2 avec piscine à Verteillac à 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 10 070 m²
- Nombre de parkings : 2
- Piscine : Oui
- Terrain clos : Oui
- État général : Rénové
- Vue sur : Campagne
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 7 pièces, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Située à Verteillac, à seulement 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur un terrain clos d'environ 1 hectare, offrant une vue imprenable sur la campagne.
Entrons dans le vif du sujet :
- Superficie généreuse de 180 m² pour un espace de vie agréable et lumineux
- Une piscine émergeant comme un havre de paix dans le jardin
- De beaux volumes intérieurs, propices à l’épanouissement familial
- Proximité des commodités tout en conservant une atmosphère rurale sereine
- Énergie à faible coût avec des dépenses annuelles estimées entre 1 270 € et 1 760 €
À l'entrée, vous serez charmé par le cachet traditionnel de cette maison qui allie authenticité et modernité. L'espace de vie principal offre une lumière naturelle abondante, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. Imaginez-vous partager des moments mémorables autour d'un repas convivial dans une décoration chaleureuse, entouré des beaux éléments architecturaux que cette maison a à offrir.
Les trois chambres sont de véritables refuges, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. Chacune d'elles présente des dimensions généreuses et un agencement optimisé, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin spacieux est un véritable terrain de jeu pour les enfants, tout en étant un espace de détente où vous pouvez profiter des longues soirées d'été près de votre piscine.
En somme, cette maison de 7 pièces à Verteillac représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant le charme de la pierre à des équipements modernes, le tout dans un cadre naturel apaisant. Ne manquez pas cette chance de vous offrir un coin de paradis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre de 7 pièces offre un espace de vie généreux de 180 m², entièrement rénové, et se niche sur un terrain clos de 1 hectare, idéal pour profiter de la piscine et de la tranquillité de la campagne. Son emplacement à 40 minutes d'Angoulême et de Périgueux, toutes deux accessibles en TGV, renforce son attractivité locative pour les investisseurs. Avec de beaux volumes et une vue dégagée, ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature cherchant une paisible retraite.
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