Bureau 89 m² avec accès indépendant idéal profession libérale à Sèvres
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 89 m²
- Année de construction : 2005
- Année de rénovation : 2012
- DPE Énergie : D
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant bureau situé à Sèvres, un bien rare qui allie confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'accès indépendant qui propose un espace de 32 m² idéal pour une profession libérale. Ce bien a été rénové en 2012 et offre un cadre professionnel propice à la concentration.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien :
- Espace de travail pouvant accueillir des bureaux : 32 m² au rez-de-chaussée
- Deux bureaux lumineux de 15 et 11 m² chacun
- Cuisine ouverte équipée dans un espace commun convivial
- Accès facile aux transports en commun, à 10 mn à pied de la gare
- Une place de stationnement extérieure incluse dans la cour
En montant les escaliers extérieurs, vous découvrirez un environnement qui encourage le travail en équipe. La pièce commune, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour des pauses conviviales ou des réunions informelles. Le style contemporain de cet espace est accentué par des matériaux modernes, créant ainsi une atmosphère dynamique et inspirante.
Situé en plein cœur du centre-ville, ce bureau bénéficie d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires de renom, notamment le collège et le lycée international. Cet emplacement stratégique, combiné à sa flexibilité d'usage en tant que bureau ou logement, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier.
Ce bureau à Sèvres est une opportunité à ne pas manquer, tant il répond aux besoins d'un cadre de travail pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son caractère et sa praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Cette maison de bureaux rénovée en 2012, située en centre-ville de Sèvres, offre un accès indépendant et trois niveaux optimisés pour une utilisation professionnelle ou en logement. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les écoles et les transports en commun, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attrayant grâce à sa flexibilité d'usage. Une place de stationnement extérieur complète ce bien, idéal pour accompagner votre activité ou votre investissement.
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