Bureau 1 243 m² avec ascenseurs à SEVRES proche Pont de Sevres à 4 359 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Superficie totale : 1 243 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages : 3
- Prix actuel : 4 359 000 €
- Prix au m² : 2 233,09 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Capacité de stationnement : 42 emplacements
- Rendement locatif : 6,15% à 10,92%
- Proximité transport : Station "Pont de Sevres" (T2 et M9)
Visite guidée
À la recherche d'un espace de travail idéal à Sèvres? Découvrez cet immeuble de bureaux spacieux et moderne, offrant environ 1 243 m² sur trois niveaux. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la station "Pont de Sèvres" (Ligne T2 et M9), en fait un choix stratégique pour vos activités professionnelles.
Cet espace de travail se distingue par ses atouts :
- Superficie généreuse d'environ 1 243 m² à aménager selon vos besoins
- Possibilité de division en lots de 200 m² et 300 m² pour une flexibilité optimale
- Quatre ascenseurs pour un accès fluide et rapide à tous les niveaux
- Un total de 42 emplacements de stationnement pour votre confort et celui de vos clients
- Rendement locatif attractif entre 6,15% et 10,92% selon les lots
En pénétrant dans cet espace, vous ressentirez immédiatement une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. Chacun des niveaux est agencé pour favoriser la collaboration et la productivité, avec des zones de réception lumineuses et des bureaux modulables. La conception moderne garantit un maximum de confort, tout en permettant une personnalisation selon vos envies.
Que vous soyez une start-up dynamique ou une entreprise établie, cet immeuble répond à vos besoins avec des espaces à la fois pratiques et inspirants. Les équipements, tels que le système de climatisation, assurent une ambiance agréable tout au long de l'année. Dans le cadre de votre activité quotidienne, la proximité avec les transports en commun et les infrastructures environnantes renforce l'attrait de cet emplacement exceptionnel.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à proximité de la station Pont de Sèvres, ce bureau d'environ 1 243 m² sur trois niveaux offre une flexibilité avec des lots divisibles allant de 200 m² à 300 m². Profitez d'un potentiel locatif attractif, avec des rendements variant entre 6,15% et 10,92%, parfait pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide. Avec 42 emplacements de stationnement et des installations modernes, cet espace est prêt à répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
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