Maison 5 pièces 87 m² avec jardin et dépendance au Lavandou 399900 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 87 m²
- Surface terrain : 415 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante villa située sur les hauteurs du Lavandou, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée et jardins arborés. Ce bien rare se distingue par le confort qu'il offre à ses occupants tout en restant proche des plages et des commodités de la région.
En pénétrant dans cette villa, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. Voici quelques atouts qui rendent cet espace unique:
- Chambres spacieuses et lumineuses avec rangements intégrés
- Salon accueillant avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses
- Jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente
- Chalet indépendant tout équipé, idéal pour accueillir amis ou famille
- Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal
La villa de 87m² s'ouvre sur un salon spacieux, invitant à la convivialité avec sa lumière naturelle abondante. L'espace est idéal pour recevoir ou tout simplement profiter de moments de calme. Le design intérieur se distingue par des matériaux de qualité, créant une atmosphère d'élégance et de sérénité.
Deux chambres confortables sont à votre disposition, offrant un espace personnel intime et apaisant. Chaque pièce est conçue pour maximiser le bien-être, tandis qu'une pièce supplémentaire équipée d'une salle d'eau peut être utilisée comme bureau ou troisième chambre. L'extérieur ne déçoit pas : la grande terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées du Lavandou.
En optant pour cette villa, vous bénéficierez d'une opportunité incomparable à deux pas des plages. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien combine tranquillité et charme provençal, propice à une qualité de vie améliorée. Saisissez sans tarder cette occasion unique !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte varoise, cette commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée. L'emplacement stratégique de cette cité attire de nombreux visiteurs et résidents, qui cherchent à profiter d'un environnement sain et apaisant. Le Lavandou offre un accès facile aux plus belles plages du sud de la France, notamment celles de Saint-Clair et de la Fossette.
Ce lieu dynamique regorge de services de proximité, tels que des commerces variés, des supermarchés et de nombreux restaurants qui raviront les papilles des gourmets. La localité se distingue également par ses établissements scolaires, garantissant aux familles une éducation de qualité à leurs enfants. Les transports sont tout aussi développés, avec des lignes de bus régulières facilitant les déplacements vers les villes voisines.
La qualité de vie y est incomparable grâce à ses nombreux espaces verts et son ambiance paisible. Cet endroit prisé propose divers loisirs en plein air, allant des activités nautiques aux randonnées dans les collines environnantes. Les festivals culturels et les événements sur le port confèrent un attrait supplémentaire à cette belle localité.
Concernant le marché immobilier local, il connaît une vigueur exceptionnelle, attirant les acheteurs en quête de résidences primaires ou secondaires. Les biens proposés vont des appartements modernes avec vue sur mer aux maisons typiques provençales, toutes répondant aux attentes variées des acheteurs. Investir à Le Lavandou est synonyme de sécurité, tant la demande pour les propriétés aéroportuaires est en constante augmentation.
La forte demande locative de cette destination est une véritable opportunité pour les investisseurs, qui peuvent s'attendre à un excellent retour sur investissement. Cette commune est prisée par les vacanciers, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux cherchant à rentabiliser leur acquisition immobilière.
En somme, acheter à Le Lavandou constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre idyllique, entre mer et montagnes. Les familles, couples et retraités trouveront ici des opportunités qui sauront satisfaire leurs aspirations.
Ce lieu convivial et dynamique offre également une riche palette d'activités culturelles, contribuant à enrichir le quotidien de ses résidents. Le patrimoine local, fait de traditions et de culture, reste un atout indéniable de cette ville côtière.
Une autre caractéristique séduisante de cette localité est son accessibilité, tant depuis les grandes villes que grâce aux infrastructures légères favorisant la mobilité. Cette facilité d'accès attire tant les acheteurs que les locataires, renforçant encore l'intérêt pour l'immobilier à Le Lavandou.
Enfin, l'attrait de ce lieu repose non seulement sur ses paysages enchanteurs, mais aussi sur la richesse de son tissu social et culturel. Les résidents apprécient la convivialité des restaurateurs, artisans et artistes locaux, enrichissant ainsi la vie communautaire de cette commune.
En conclusion, cette destination présente de nombreux atouts tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs. Choisir d'y évoluer, c'est opter pour un style de vie unique, rythmé par la douceur du climat méditerranéen et la beauté des paysages environnants.
L’avis de l’agent
Cette charmante villa sur les hauteurs du Lavandou, située dans un quartier calme et verdoyant, offre une vue dégagée et un accès facile aux plages à seulement quelques minutes. Avec une dépendance tout équipée idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir amis et famille, ce bien représente une opportunité d’investissement unique tout en permettant de profiter du charme provençal. Son prix d'acquisition compétitif et la possibilité d'une libération anticipée ajoutent une réelle plus-value pour l'avenir.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
