Appartement 62 m² refait à neuf à Suresnes idéal premier achat 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces refait à neuf, idéal pour un premier achat. Situé à Suresnes, dans un quartier calme à proximité du tram T2, cet espace de vie vous attend avec son ambiance chaleureuse et lumineuse.
Dès votre entrée, vous découvrirez :
- Une spacieuse pièce de vie de 22 m² exposée Est-Ouest
- Deux grandes chambres parquetées avec placards intégrés
- Un cuisine ouverte équipée avec accès direct à un balcon
- Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre
- Un emplacement de parking et deux caves
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie, renforcée par une double exposition. L'harmonie entre l'espace et la luminosité crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de détente après une longue journée.
Les deux chambres, également ensoleillées, sont des havres de paix offrant un accès à un second balcon filant. Idéal pour un petit café matinal ou une soirée tranquille, cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de praticité. Avec son état général impeccable et son absence de travaux à prévoir, il est clé en main, prêt à vous accueillir.
À l'extérieur, profitez de la proximité immédiate avec le tramway, qui vous relie facilement aux commodités du centre. La gare de Suresnes-Mont-Valérien, à seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris.
Enfin, ce bien vous offre une rare opportunité sur le marché : un appartement fonctionnel et lumineux dans un cadre paisible, tout en étant à proximité d'écoles, de commerces et de transports. Ce projet immobilier s'inscrit parfaitement dans votre aspiration à un mode de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 62 m² entièrement rénové offre une double exposition qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, le bien se trouve dans un quartier calme, à proximité des com-modités, permettant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un potentiel locatif élevé, cet appartement est l'occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement serein.
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