Maison 135m² à Cassis avec terrasse tropézienne vue Château Idéal investissement 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 135 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Prix actuel : 799000 €
- Prix au m² : 5918.52 €/m²
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
À quelques pas du cœur animé de Cassis, cette maison de 135 m² allie le charme du centre historique à un cadre de vie optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La pièce maîtresse est un salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Explorez sans tarder ses caractéristiques distinctives:
- Configuration traversante : un agencement optimisé pour la lumière et la circulation
- Terrasse tropézienne de 20 m² : un lieu privilégié pour savourer la vue sur le Château
- Possibilité de créer deux logements distincts ou communicants: flexibilité d'aménagement
- Localisation centrale : à proximité du port et de l'Eglise, vous bénéficierez de toutes les commodités
- Garage en option : un atout précieux pour votre confort au quotidien
En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement équipée. Imaginez préparer des repas savoureux tout en profitant de l'accès direct à la terrasse, un espace extérieur intime où les moments de détente se transforment en souvenirs inoubliables. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bains pratique.
À l'étage, vous serez charmé par un second espace de vie qui dispose également d'une cuisine, offrant une vue dégagée sur la loggia. Une deuxième chambre et une salle de bains ajoutent confort et praticité, tandis qu'au dernier niveau, une troisième chambre s'accompagne d'une salle d'eau supplémentaire. La terrasse à ciel ouvert, vous permettant d'admirer la beauté du village alentour, est un lieu parfait pour savourer les douces soirées d'été. Ce bien, rare sur le marché, constitue une opportunité unique d'investissement à Cassis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte méditerranéenne, cette ville côtière bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des paysages à couper le souffle mêlant calanques et plages magnifiques. En plein cœur des Bouches-du-Rhône, cette destination prisée est facilement accessible depuis Marseille, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la mer et de la montagne.
La localité dispose de nombreux points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées, qui font d'elle un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le train et les bus, permettent de se déplacer facilement vers les villes environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu.
Les habitants apprécient la qualité de vie offerte, avec de nombreux espaces verts où se ressourcer et se détendre. Les activités de loisir sont variées, allant des randonnées en pleine nature aux sports nautiques, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable pour tous. Cette cité offre également une riche vie culturelle à travers divers événements tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, la demande est forte, notamment en raison des propriétés avec vue sur mer et des maisons de charme. Investir à CASSIS devient une opportunité à ne pas négliger, notamment pour les biens de caractère qui attirent une clientèle diversifiée. Les prix peuvent varier, mais la tendance générale montre une valorisation continue des biens.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente de nombreux atouts, tels que sa position stratégique sur la carte touristique française et son cadre de vie paisible. L'immobilier à CASSIS est particulièrement recherché, attirant des primo-accédants ainsi que des acheteurs motivés par la location saisonnière, grâce à une forte demande locative.
Les activités économiques locales sont également florissantes, soutenues par le tourisme et les professions libérales. Cela crée un dynamisme qui profite à tous les acteurs du marché immobilier, rendant cet endroit encore plus attractif pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures à disposition sont modernes et bien entretenues, ce qui renforce le sentiment de sécurité et de bien-être des résidents. Ces éléments font de cette ville un lieu où il fait bon vivre et où la sérénité est au rendez-vous.
Cette commune, avec son patrimoine historique, ses vues imprenables et sa convivialité, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier. Acheter à CASSIS, c'est choisir un cadre de vie alliant confort et nature.
Enfin, les plages protégées et les eaux cristallines de la région renforcent l'attrait de cette destination. Que ce soit pourInvestir à CASSIS ou pour s'y établir, chaque achat se transforme en investissement pour le présent et l'avenir.
En somme, cette ville est une perle rare sur la carte immobilière française, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs résidents et une belle promesse pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison de 135 m² au cœur du centre historique de Cassis offre une opportunité rare avec sa double exposition Est/Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée. La magnifique terrasse tropézienne de 20 m², dominant le village et offrant une vue imprenable sur le Château de Cassis, en fait un lieu de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée aux investisseurs, elle présente la possibilité de créer deux logements distincts, maximisant ainsi son potentiel locatif.
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