T2 de 46m² avec terrasse à Les Sables d'Olonne pour 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 9 m²
- Parkings inclus : 2
- Exposition : Est
- Logement certifié : BBC
- Prix actuel : 199000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 46m² situé à Les Sables-d'Olonne, une perle rare à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour spacieux et lumineux, orienté plein est, profitant d'une douce lumière matinale qui crée une atmosphère apaisante. Imaginez-vous déguster votre café sur la terrasse de 9m², un espace idéal pour savourer les douceurs de la vie à l'extérieur.
Cet appartement bien conçu se répartit comme suit:
- Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Une chambre confortable propice au repos
- Une salle de bains moderne pour votre bien-être quotidien
- Un WC indépendant, ajoutant du confort à votre quotidien
- Deux parkings inclus pour votre commodité
La disposition de cet appartement est pensée pour optimiser l'espace tout en créant des zones de vie distinctes. Le grand séjour est le cœur de cet appartement, offrant une surface généreuse pour accueillir famille et amis. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon, idéale pour des nuits paisibles. Avec une salle de bains et un WC indépendant, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires.
Cette résidence de standing est également certifiée BBC, témoignant de sa haute qualité environnementale et de sa conformité aux normes de performance énergétique. Idéalement située à proximité des commodités locales, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché, avec des frais de notaire réduits et la possibilité d'accéder à un prêt à taux zéro. Ne manquez pas cette chance de vivre à proximité de la magnifique côte vendéenne dans un appartement où confort et modernité se rencontrent.
Emplacement du bien
Située en Vendée, cette ville côtière jouit d'une localisation privilégiée, entre océan Atlantique et paysages naturels luxuriants. La commune est bien desservie, facilitant l'accès aux grandes villes tout en préservant un cadre de vie serein.
Les Sables d'Olonne se distinguent par un large éventail de commerces, d'établissements scolaires et de transports. Vous y trouverez des infrastructures modernes, allant des supermarchés aux boutiques artisanales, en passant par des écoles de qualité pour toutes les tranches d'âge, rendant l'emplacement idéal pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées. Le littoral, avec ses plages magnifiques, invite à la promenade et à la détente, tandis que les équipements sportifs permettent de s’adonner à diverses pratiques.
Le marché immobilier est dynamique dans cette région, avec une forte demande pour des biens variés, allant des appartements en front de mer aux maisons de ville. Investir à Les Sables d'Olonne s'avère être une décision judicieuse, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui souhaitent acheter à Les Sables d'Olonne, cette localité offre d'innombrables opportunités, avec des prix immobiliers judicieusement négociés par rapport à la qualité de l'environnement.
L'attractivité de cet endroit est renforcée par son charme naturel et son ambiance conviviale. Les événements culturels et festivals saisonniers participent au dynamisme de la cité, attirant tant les résidents que les touristes.
Les infrastructures en matière de santé sont également performantes, avec des hôpitaux et des cabinets médicaux accessibles. Ainsi, les habitants bénéficient d’un excellent suivi médical.
Les Sables d'Olonne ne sont pas seulement une destination de vacances, mais un véritable lieu de vie. Le cadre exceptionnel et les nombreuses possibilités d'activités en font une ville idéale pour s'installer.
Investir à Les Sables d'Olonne est une opportunité à saisir, renforcée par l'engouement croissant pour cette commune, qui est en pleine évolution. Ne tardez plus à explorer les options qu'offre ce lieu prisé.
Cette ville dynamique continue de séduire tant les acheteurs que les investisseurs, grâce à ses atouts indéniables, faisant de cet endroit un choix incontournable pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 46m² idéalement situé à Les Sables-d'Olonne, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, offrant une terrasse de 9m² exposée est pour profiter des matinées ensoleillées. Résidence de standing certifiée BBC, garantissant faible consommation d'énergie, et éligible au prêt à taux 0, un investissement réfléchi pour optimiser votre patrimoine. Inclus avec le bien, deux parkings privés améliorent encore la praticité et le confort de vie au quotidien.
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