Appartement 77m2 4 pièces à Trappes avec balcon idéal rénovation à 143000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Parking : Sous-sol
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² situé à Trappes, un véritable cocon pour une vie de famille épanouie. En pénétrant dans les lieux, vous serez immédiatement charmé par son agencement fonctionnel et sa lumière naturelle qui inonde chaque pièce.
Imaginons ensemble votre nouvelle vie dans cet appartement. Voici quelques caractéristiques remarquables:
- Entrée accueillante avec rangements pratiques
- Salon chaleureux ouvrant sur un balcon privé
- Grande cuisine dinatoire, parfaite pour des repas en famille
- Trois chambres spacieuses, idéales pour un confort à long terme
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparé
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall baigné de lumière, propice à la convivialité. Le salon, véritable pièce maîtresse, offre un accès direct à votre balcon où vous pourrez savourer vos matinées en toute tranquillité. Imaginez vos enfants jouant dans les chambres spacieuses, chacune avec son propre charme, prête à accueillir pour la décoration de vos rêves.
La cuisine dinatoire, avec son potentiel de rénovation, représente un espace de partage. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs autour de repas familiaux. Les commodités comme le parking en sous-sol et la cave ajoutent un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Ce bien, bien que nécessitant une rénovation complète, est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, TRAPPES se trouve à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris, bénéficiant d'une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Trappes est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie la ville à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les navetteurs.
La ville offre également un accès facile aux autoroutes A12 et A86, renforçant son attrait pour les familles et les professionnels.
En matière de points d'intérêt, TRAPPES dispose d'un large éventail de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants.
La ville accueille de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les jeunes générations.
Les transports en commun, y compris le RER C, contribuent à la connectivité de TRAPPES, rendant les trajets vers Paris simples et rapides.
En termes de qualité de vie, TRAPPES se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Merisiers, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
Les infrastructures sportives, les équipements culturels et les activités communautaires enrichissent le paysage de la ville, promouvant un mode de vie actif et convivial.
Sur le marché immobilier local, TRAPPES attire l'attention des acheteurs grâce à des prix compétitifs et à une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Avec une demande croissante, les prix de l'immobilier à TRAPPES montrent des signes de stabilité et de dynamisme, ce qui en fait un choix judicieux pour investir à TRAPPES.
Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un potentiel locatif intéressant, avec des projets de développement en cours qui promettent d'accroître la valeur des biens.
L'ensemble de ces atouts fait de TRAPPES une ville en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TRAPPES et s'y établir pour un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 77 m² à Trappes, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre un balcon idéalement orienté pour profiter de la luminosité. Sa configuration familiale avec trois chambres et une cuisine dinatoire permet de créer un espace de vie sur mesure, tandis que le potentiel de rénovation complète vous offre une opportunité unique d'optimiser votre investissement. Avec un parking en sous-sol et une cave inclus, cet appartement représente une valeur sûre pour les primo-accédants désireux de personnaliser leur futur chez-soi.
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