Maison jumelée 140 m² avec terrasse à Beaune idéale pour familles 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison jumelée
- Localisation: BEAUNE, 21200
- Surface habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 2
- Terrasse: Oui
- Parking: Oui
- Chauffage: Gaz
- Environnement: Calme
Visite guidée
Découvrez cette maison jumelée avec terrasse située à quelques minutes du centre de Beaune, au calme dans le charmant hameau de Gigny, juste à côté du lac, parfait pour les balades en pleine nature.
Laissez-vous séduire par ces caractéristiques :
- Proximité immédiate du centre de Beaune: idéal pour profiter de la ville
- Espace extérieur avec une belle terrasse pour des repas conviviaux
- Grand salon lumineux avec un coin cuisine accueillant
- Quatre chambres spacieuses et deux salles de bain bien aménagées
- Calme assuré dans un environnement paisible et agréable
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement captivé par la chaleur du grand salon, qui s'ouvre sur une cuisine moderne. Ce lieu de vie est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'espace fluide et lumineux crée une atmosphère chaleureuse, rendant chaque instant encore plus spécial. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout, permettant de savourer vos repas en plein air tout en profitant de la tranquillité des lieux.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, vous offrant ainsi un véritable cocon. Les deux salles de bain ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, rendant le quotidien plus agréable.
Cette maison jumelée, avec son parking privé, représente une opportunité rare dans la région, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien qui saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour y vivre ou y passer des vacances. Son emplacement idéal et ses équipements en font un choix de premier ordre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette ville est idéalement située au cœur de la Bourgogne, bénéficiant d'un environnement naturel magnifique avec des vignobles à perte de vue et des collines verdoyantes. La proximité de grands axes routiers facilite l'accès à Dijon et aux autres localités environnantes, rendant cet endroit particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une vie paisible sans s'éloigner des grandes agglomérations.
La commune propose une gamme variée de commerces et services, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Les écoles publiques et privées sont bien notées, et le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement. Cette destination est donc idéale pour les ménages qui souhaitent acheter à BEAUNE et bénéficier d'un accès facile aux commodités.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, propices à la promenade ou à des activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, garantissant un choix varié d'activités pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée de logements allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette localité attire de nombreux acheteurs recherchant des biens de qualité, ce qui traduit une tension sur le marché. Les prix sont compétitifs par rapport à des villes similaires, faisant de cet endroit un véritable bijou pour ceux qui envisagent d'investir à BEAUNE.
Les atouts de cette cité pour les investisseurs sont multiples. En effet, la demande locative est en forte hausse, attirant des locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les projets de développement urbain persistent, augmentant ainsi le potentiel d'appréciation des biens immobiliers dans les années à venir.
La gastronomie locale est également un facteur d'attractivité. Connue pour ses nombreux restaurants étoilés, cette localité invite à la découverte de sa richesse culinaire, faisant de chaque sortie un moment mémorable. La convivialité et le charme de ses ruelles en font un lieu de passage prisé par les touristes.
Les événements culturels tout au long de l'année apportent une dynamique vivante à ce lieu. Festivals de musique, expositions et marchés artisanaux animent les saisons, contribuant à renforcer le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière d'infrastructure, cet endroit dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Professions de santé, commerces divers et centres de loisirs sont à disposition, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Vivre ici signifie opter pour un style de vie équilibré et harmonieux.
Enfin, choisir de s'installer dans cette destination, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investisseur, assure de profiter d'un cadre exceptionnel, d'une communauté chaleureuse et d'une qualité de vie appréciable. Toute personne cherchant à réaliser un projet immobilier à BEAUNE trouvera ici une opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Cette maison jumelée à quelques minutes du centre de Beaune offre un cadre de vie paisible, situé à proximité du lac, idéal pour les promenades. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bain, elle est parfaite pour une famille ou comme investissement locatif avec un potentiel de rendement intéressant dans un quartier recherché. La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des repas en extérieur, ajoutant ainsi une véritable valeur à votre quotidien.
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