Appartement 4 pièces 76 m² rénové à Rambouillet idéal pour bureaux ou habitation 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 76 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Double exposition : Oui
- Prix au m² : 3 815,79 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement 4 pièces à Rambouillet, idéalement situé près de la gare et de toutes les commodités. Au premier étage d'une petite copropriété, cet espace lumineux et traversant de 76m² vous attend avec un joli volume et de belles hauteurs sous plafond.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le double séjour spacieux, qui se prête aussi bien à des moments de convivialité qu'à des moments de détente.
- Volume généreux et hauteurs sous plafond qui apportent une luminosité naturelle
- Configuration flexible : possibilité de 3 chambres ou d'un double séjour
- Proximité immédiate de toutes les commodités, idéal pour un style de vie pratique
- Cave spacieuse de 12m², offrant un espace de stockage précieux
- Deux places de parking dont une couverte, un atout rare en centre-ville
En poursuivant votre visite, la cuisine aménagée complète parfaitement cet appartement en offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bains et les WC séparés garantissent un confort supplémentaire pour les moments en famille ou entre amis. Il est à noter que cet appartement, actuellement en configuration bureaux, peut facilement être transformé en résidence principale sans nécessiter de travaux majeurs.
L'extérieur de la copropriété vous invite à profiter du jardin, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce cadre verdoyant souligne l'attrait de cet appartement, que vous soyez un particulier à la recherche d'un premier achat ou une entreprise voulant s'installer dans un lieu agréable qui saura marquer l'esprit. En somme, cet appartement à Rambouillet représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant charme et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Dans le quartier très prisé de la gare à Rambouillet, cet appartement de 76 m², récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et traversant avec de beaux volumes et une excellente optimisation des espaces. Avec la possibilité de reconversion en habitation ou bureaux, ce bien constitue un investissement rentable tant pour les particuliers que pour les entreprises, complété par deux places de parking et un accès à un jardin. Sa proximité immédiate des commodités et des transports en fait un choix stratégique sur le marché immobilier local.
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