Maison de 6 pièces 79 m² avec jardin à Campagne-lès-Hesdin 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 79,50 m²
- Surface terrain : 873 m²
- Système de chauffage : Gaz de ville et poêle à bois
- État général : Excellent
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces à Campagne-lès-Hesdin, une longère de charme qui incarne l'harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 79,50 m² et un terrain de 873 m², cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de ce bien d'exception:
- Séjour spacieux de 16,50 m², baigné de lumière naturelle
- Poêle à bois qui crée une ambiance cosy et agréable
- Jardin arboré, parfait pour des moments de détente
- Cuisine aménagée et équipée, un espace convivial pour cuisiner
- Système de chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur constante
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC offrent une vue relaxante sur le jardin, invitant la nature à l'intérieur. La cuisine bien équipée, adjacente au séjour, sera un vrai atout pour les amateurs de cuisine, faisant de chaque repas un moment convivial.
Cette maison dispose également de deux cabines au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, où l'espace est optimisé pour un confort maximum. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, complète l'agencement de cette longère. À l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air.
Située dans un cadre privilégié, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment des magasins, un collège et des services de santé. La fibre optique est éligible, assurant un accès à internet rapide, très appréciable dans le contexte actuel.
Cette maison de charme à Campagne-lès-Hesdin, alliant confort moderne et authenticité, représente une opportunité unique qui ne se présentera pas deux fois. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, offrant un mélange harmonieux de paysages verdoyants et de tranquillité. Sa position géographique favorise l'accès facile aux grandes villes voisines, rendant cet endroit prisé pour vivre ou investir.
Les résidents peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires, qui permettent aux familles de s'installer sereinement. Les liaisons de transport, incluant routes et lignes de bus, facilitent la mobilité, renforçant l'attractivité de cet emplacement.
La qualité de vie est indéniable avec de nombreux espaces verts et parcs où chacun peut se détendre. Cette cité met l'accent sur les loisirs en proposant des activités culturelles et sportives, permettant aux habitants de profiter d'une vie communautaire riche.
En matière de marché immobilier, la tendance récente montre une augmentation de l'intérêt pour l'immobilier à CAMPAGNE LES HESDIN, attirant des acheteurs à la recherche de biens variés allant des maisons individuelles aux appartements. Cette évolution est soutenue par un cadre de vie agréable.
Les investisseurs ont de quoi se réjouir dans cette commune dynamique, avec une forte demande locative et des prix compétitifs, ce qui en fait une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier. Le potentiel de valorisation est également notable avec des projets de développement à l'horizon.
Ce lieu témoigne d'un fort attrait notamment grâce à son ambiance paisible, qui séduit les nouveaux arrivants. Acheter à CAMPAGNE LES HESDIN, c'est choisir un lieu de vie où se mêlent tranquillité et accessibilité aux commodités nécessaires.
Les atouts de cet endroit vont au-delà de l'immobilier; il offre un cadre propice à l'épanouissement personnel et familial. Avec ses nombreux événements communautaires, cette destination favorise les échanges entre habitants.
Ce cadre de vie agréable conviendra parfaitement aux jeunes couples, aux familles et aux retraités, souhaitant profiter d'une vie sereine loin de l'agitation urbaine, tout en restant connectés aux grandes agglomérations.
Enfin, investir à CAMPAGNE LES HESDIN représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une localité prometteuse, au sein d'un marché immobilier en pleine croissance et en constante évolution. Des opportunités se présentent régulièrement, augmentant l'éventail des choix pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cette longère de charme de 6 pièces située à Campagne-lès-Hesdin, offrant une surface habitable de 79,50 m² sur un vaste jardin de 873 m², idéal pour les moments en plein air en famille. Sa rénovation récente assure un confort moderne tout en préservant l'authenticité, avec un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa proximité avec les commodités essentielles et un environnement calme propice à la vie de famille.
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