Bureau 2500 m² à Perpignan idéal pour logistique 14375 €/an
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface totale: 2 500 m²
- Surface terrain: 3 000 m²
- Hauteur libre maximale: 7 m
- Hauteur libre minimale: 5,5 m
- Résistance du sol: 1,5 T/m²
- Accès bâtiment: Moyens et gros porteurs
- Nombre de portes plain-pied: 2
- Ossature: Métallique
- Couverture: Bac acier
Visite guidée
Bienvenue dans ce vaste espace de 2 500 m² dédié aux bureaux, situé au cœur de Perpignan. En poussant la porte, vous découvrirez un environnement de travail moderne, qui saura s'adapter à vos besoins professionnels croissants. Les locaux sont disposés dans un bâtiment en ossature métallique, offrant une structure robuste et fonctionnelle.
Les caractéristiques marquantes de ces locaux incluent:
- Surface totale de 2 500 m² pour une polyvalence optimale.
- Accès aisé pour moyens et gros porteurs grâce à 2 portes plain-pied.
- Hauteur libre sous poutre variant de 5,5 m à 7 m.
- Résistance au sol de 1,5 T/m² adaptée aux activités industrielles.
- Localisation stratégique à 5 minutes des échangeurs routiers et 10 minutes de la gare SNCF.
Le bureau, idéal pour des activités logistiques et commerciales, vous offre un cadre de travail propice à l'essor de votre entreprise. La luminosité naturelle pénètre à travers de larges fenêtres, créant une atmosphère agréable et stimulante. La disposition des espaces favorise la modularité, permettant aux entreprises de réaménager selon leurs besoins sans contraintes.
De plus, cet espace est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une connectivité routière exceptionnelle. Imaginez vos équipes travailler dans un cadre alliant fonctionnalité et accessibilité, propice à la créativité et à la productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répond parfaitement aux exigences modernes du monde du travail.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette destination ensoleillée bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée et des montagnes des Pyrénées. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses plages et ses paysages naturels.
La ville regorge de points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports en commun adapté, facilitant les déplacements. Les habitants profitent également d'un accès facile aux grandes villes alentours, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs ne manquent pas, allant des activités sportives aux événements culturels tout au long de l'année, attirant ainsi un public diversifié.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande accrue pour l'immobilier à PERPIGNAN, les investisseur peuvent envisager de belles opportunités pour assurer un rendement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PERPIGNAN, il est possible de trouver des logements adaptés à tous les budgets. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette localité présente des atouts considérables.
Investir à PERPIGNAN représente une excellente opportunité, avec un cadre exceptionnel qui attire de nouveaux résidents chaque année. La forte demande locative offre la possibilité de rentabiliser des projets immobiliers facilement.
Les infrastructures et services sont également en constante amélioration, offrant ainsi un cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes actifs.
Cette cité, avec son atmosphère vivante et son climat méditerranéen, est un lieu idéal pour développer de nouveaux projets de vie. La multitude d'activités et de services présents sur le territoire en fait un choix judicieux.
En résumé, la qualité résidentielle, le dynamisme économique et l'attractivité de cet endroit en font une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir.
La richesse de l'offre immobilière, couplée à un cadre de vie agréable, garantit un séjour épanouissant dans cette commune.
L’avis de l’agent
Ces locaux de 2 500 m² sont idéalement situés à Perpignan, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux routes principales, favorisant ainsi une exploitation logistique efficace. Avec une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7 m et une résistance de 1,5 T/m², cet espace s'adapte parfaitement aux besoins des activités commerciales et industrielles. Profitez d'un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique, idéal pour développer votre activité et maximiser votre investissement.
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