Appartement T3 de 52m2 avec jardin à Valence Sud pour 561€/mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Surface habitable : 52,27 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrain : Jardin privatif
- Parking : Place de parking extérieure sécurisée
- Environnement : Quartier dynamique
- Loyer : 561,00 €/mois
- Score DPE Énergie : 335 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 52,27 m², situé au cœur de Valence, qui vous promet une expérience de vie agréable et fonctionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 11 m², idéal pour des moments de convivialité ou de détente après une journée bien remplie.
Laissez-vous charmer par les caractéristiques uniques de ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour la vie de famille: 11 m² d'espace convivial
- Deux chambres confortables pour un sommeil réparateur: espaces privés et reposants
- Salle de bains fonctionnelle et moderne complétée par des WC séparés: confort et praticité au quotidien
- Jardin privatif: parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Place de parking sécurisée: tranquillité d'esprit pour votre véhicule
Cette configuration optimisée s'adresse particulièrement aux couples ou familles cherchant un environnement dynamique. Chaque chambre a été conçue pour maximiser la lumière et le confort, tandis que le séjour spacieux invite à la convivialité, faisant de cet appartement un véritable cocon familial. La salle de bains, refaite avec soin, allie fonctionnalité et modernité, répondant ainsi aux besoins quotidiens.
À l'extérieur, le jardin privatif sera votre refuge personnel, un espace où vous pourrez savourer vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. La localisation est idéale, avec des commodités toutes proches. À seulement cinq minutes à pied, de nombreux commerces, un arrêt de bus et des restaurants vous attendent. Pour les familles, l’accès facile à une crèche, une école élémentaire et un parc à proximité garantit un cadre de vie optimal et serein.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Valence Sud, cet appartement T3 de 52,27 m² bénéficie d’un jardin privatif parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace lumineux et bien agencé, avec séjour de 11 m², est idéal pour une première acquisition ou une location à bon potentiel, à proximité de toutes les commodités. Enfin, une place de parking sécurisée complète cette offre, garantissant tranquillité d'esprit au quotidien.
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