Location T3 60m² avec terrasse et vue à Grenoble 890 euros mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable : 60 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé à GRENOBLE, au cœur d'un quartier animé qui allie confort et praticité. Perché au 5ème étage d'une résidence moderne de 2001, cet espace vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
À votre arrivée, vous remarquerez :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne.
- Une cuisine équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson, un four et un lave-vaisselle.
- Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Deux chambres confortables avec rangement et accès direct à une deuxième terrasse.
- Une place de stationnement privative en sous-sol, gage de confort et de sécurité.
Dans cet appartement, la pièce de vie se dévoile, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'atmosphère y est chaleureuse, invitant à la détente tout en bénéficiant d'une climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace, idéale pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas.
Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent des espaces privés propices au repos. Chacune dispose de rangements, optimisant ainsi l'espace. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent un quotidien pratique. Avec l'accès à une terrasse supplémentaire, ces chambres deviennent des havres de paix où profiter du doux climat grenoblois.
Ce bien est également équipé d'un chauffage collectif, d'un local vélos et d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles. GRENOBLE est une ville dynamique, riche en culture et en nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
En conclusion, cet appartement est une opportunité rare à GRENOBLE. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement font de ce bien un choix idéal pour les jeunes actifs ou les familles souhaitant allier confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des-Alpes, cette localité bénéficie d'un cadre montagnard majestueux où la nature s'invite au quotidien. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facilité aux massifs environnants et à un climat agréable, idéal pour les amoureux de l'outdoor.
La commune se distingue également par un dynamisme commercial hors pair. Les boutiques, les écoles renommées et les infrastructures de transport, comme le tramway et la gare, rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. Les futurs résidents apprécieront la diversité des enseignes et la qualité des établissements éducatifs disponibles.
La qualité de vie est indéniablement un des atouts majeurs de ce lieu. Les nombreux espaces verts, tels que le Parc Paul Mistral, et les activités culturelles offrent un cadre de vie harmonieux et agréable. Les habitants peuvent profiter de diverses activités sportives et de loisirs, créant ainsi une atmosphère conviviale.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit prisé présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La forte demande locative, nourrie par la proximité des campus universitaires, témoigne de l'attractivité de ce secteur.
Acheter à GRENOBLE est une opportunité à saisir pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier. Les prix compétitifs et le potentiel de valorisation des biens sont des arguments convaincants pour les acquéreurs.
Investir à GRENOBLE, c'est bénéficier d'une ville en pleine expansion, où de nombreux projets d'infrastructure voient le jour. Ce contexte économique favorable attire non seulement des familles, mais également des professionnels de divers secteurs.
Pour les éventuels investisseurs, les taux d'occupation élevés et la demande croissante font de cette cité un terrain fertile pour des projets locatifs rentables. Les nouveaux arrivants profitent également d'une population jeune et dynamique, favorisant la mixité sociale.
Ce lieu offre également un cadre idéal pour les déplacements professionnels, grâce à son réseau de transports en commun bien développé, réduisant les temps de trajet. C'est un critère non négligeable pour les actifs.
La gastronomie locale et les marchés alimentaires font également partie intégrante de l'expérience grenobloise, avec des produits frais typiques de la région qui ravissent les palais.
Enfin, cet endroit n'est pas qu'une ville; c'est une expérience de vie riche et diversifiée, où chaque jour apporte son lot de découvertes et d'opportunités. Opter pour l'immobilier à GRENOBLE, c'est choisir un avenir prometteur dans un environnement chaleureux et accueillant.
L’avis de l’agent
Ce T3 lumineux de 60 m² au 5ème étage offre une vue imprenable sur Belledonne grâce à sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des soirées d’été. Situé dans un quartier prisé de Grenoble, cet appartement entier est rénové et propose des équipements modernes, tels qu'une cuisine équipée et un système de climatisation. Avec une place de stationnement privative et des charges raisonnables, il représente une opportunité d’investissement locatif attrayante sur le marché actuel.
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