Maison 6 pièces 140 m² avec suite parentale à Saint Germain En Laye 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 140 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale d'exception située à Saint Germain En Laye, à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires et à quelques pas de la forêt. En franchissant le seuil de cette élégante demeure de 140 m², vous êtes accueillis par une vaste entrée aux rangements astucieux, qui ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-ouest. L'ambiance chaleureuse de cet espace de vie vous invite à profiter de doux moments en famille ou entre amis.
Poursuivons notre visite avec les principales caractéristiques de cette maison:
- Espace de vie généreux avec séjour lumineux et cuisine indépendante
- Quatre chambres dont une suite parentale avec balcon
- Combles aménagés offrant une cinquième chambre et un bureau
- Garage spacieux avec combles aménagés
- À proximité de la forêt, idéal pour les promenades en famille
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privée et balcon. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, parfaits pour maintenir un espace organisé et accueillant. La salle d'eau supplémentaire et un WC séparé ajoutent au confort et à la praticité de cet étage, offrant un cadre idéal pour les activités familiales quotidiennes.
Ne manquons pas de mentionner l'aménagement des combles, transformés en un espace de vie polyvalent comprenant une cinquième chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Cette maison tout en bénéficiant d'un garage avec combles aménagés et d'un abri de jardin, sait répondre aux besoins des familles modernes.
Ce bien rare à Saint Germain En Laye, parfaitement situé, vous offre un cadre de vie idéal entre modernité et tranquillité, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant conjuguer espace et confort de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans les Yvelines, cette cité est idéalement située à proximité de Paris, offrant un accès rapide à la capitale via le RER A. La commune se distingue par son environnement verdoyant, agrémenté de nombreuses forêts et de parcs. Au cœur de cette destination prisée, l'axe commercial dynamique et les infrastructures routières en font un lieu de vie agréable qui séduit de nombreux acheteurs.
Les infrastructures de cette localité sont remarquables, avec des écoles de qualité, des collèges et lycées réputés. Les professionnels et les familles apprécieront la diversité des commerces, allant des boutiques locales aux grandes enseignes. Les différents moyens de transport, y compris le RER et les bus, facilitent les déplacements quotidiens, rendant l'expérience de vie encore plus agréable pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE.
Le cadre de vie est exceptionnel, mêlant nature et vie urbaine. Les nombreux espaces verts, tels que le parc du Château ou les jardins des Pépinières, offrent des havres de paix. Les activités de loisirs sont également nombreuses, avec des équipements sportifs, des lieux culturels et des événements tout au long de l'année. Cette ville est un lieu où il fait bon vivre, attirant ainsi une population variée et dynamique.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons de ville et les appartements rénovés se vendent rapidement, reflétant l'attrait de cette commune. Les prix restent compétitifs par rapport à ses voisines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SAINT GERMAIN EN LAYE.
Les tendances du marché indiquent une forte rentabilité pour les investissements immobiliers, surtout dans les secteurs proches des transports. Cette localité voit une diversification de l'offre avec des programmes neufs qui répondent aux attentes d'une clientèle exigeante, offrant ainsi de belles opportunités aux investisseurs avisés.
Les atouts de cet endroit ne s'arrêtent pas là. La qualité des services, tels que les soins de santé et les infrastructures sportives, est un facteur clé d'attractivité. Les familles et les jeunes professionnels apprécient cet équilibre entre vie personnelle et professionnelle, souvent difficile à atteindre dans d'autres régions.
Pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie serein tout en étant proche de l'effervescence parisienne, cette ville représente une option de choix. La renommée de ses établissements et le dynamisme de son marché immobilier en font un lieu de résidence privilégié.
En conclusion, cet espace de vie incarne harmonie et accessibilité. Que vous envisagiez d'y investir à SAINT GERMAIN EN LAYE ou de trouver votre future maison, vous apprécierez la richesse de ce lieu unique. La commune, avec ses ressources et son ambiance chaleureuse, promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
A travers ses nombreuses caractéristiques, cette destination illustre parfaitement ce que recherche un acquéreur en quête de confort, de commodités et de vitalité. Avec un marché immobilier attractif et en constante évolution, faire le choix d'y vivre est un investissement judicieux pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Située à Saint-Germain-en-Laye, à proximité des prestigieux lycées, cette maison familiale de 140 m² offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest et une suite parentale avec balcon. Avec ses cinq chambres et un bureau aménagé dans les combles, elle répond parfaitement aux besoins des familles modernes et aux travailleurs à distance. Son potentiel locatif, associé à un garage et à un abri de jardin, en fait un investissement attrayant dans un secteur très recherché.
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