Casa 6 locali 140 mq con suite matrimoniale a Saint Germain En Laye 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di camere : 6
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare d'eccezione situata a Saint Germain En Laye, nelle immediate vicinanze delle migliori scuole e a pochi passi dalla foresta. Varcando la soglia di questa elegante dimora di 140 mq, verrete accolti da un'ampia entrata con soluzioni di storage intelligenti, che si apre su un soggiorno luminoso esposto a sud-ovest. L'atmosfera calorosa di questo spazio vi invita a trascorrere dolci momenti in famiglia o con amici.
Proseguiamo la nostra visita con le principali caratteristiche di questa casa:
- Spazio living generoso con soggiorno luminoso e cucina indipendente
- Quattro camere da letto tra cui una suite matrimoniale con balcone
- Soffitte ristrutturate che offrono una quinta camera e un ufficio
- Ampio garage con soffitte ristrutturate
- Vicino alla foresta, ideale per passeggiate in famiglia
Al piano superiore, scoprirete quattro camere spaziose inondate di luce, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato e balcone. Ogni camera è dotata di armadi integrati, perfetti per mantenere uno spazio ordinato e accogliente. Il bagno aggiuntivo e un WC separato contribuiscono al comfort e alla praticità di questo piano, offrendo un ambiente ideale per le attività quotidiane in famiglia.
Non possiamo dimenticare di menzionare la ristrutturazione delle soffitte, trasformate in uno spazio abitativo versatile che comprende una quinta camera confortevole e un ufficio, perfetto per il lavoro a distanza o per il tempo libero. Questa casa, beneficiando di un garage con soffitte ristrutturate e un ripostiglio da giardino, sa rispondere alle esigenze delle famiglie moderne.
Questa rara proprietà a Saint Germain En Laye, perfettamente situata, vi offre un contesto abitativo ideale tra modernità e tranquillità, rappresentando un'opportunità da non perdere per gli acquirenti che desiderano coniugare spazio e comfort di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nei Yvelines, questa città è idealmente situata nelle vicinanze di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite il RER A. Il comune si distingue per il suo ambiente verdeggiante, arricchito da numerose foreste e parchi. Nel cuore di questa meta ambita, l'asse commerciale vivace e le infrastrutture stradali ne fanno un luogo di vita piacevole che attrae numerosi acquirenti.
Le infrastrutture di questa località sono eccezionali, con scuole di qualità, collegi e licei rinomati. I professionisti e le famiglie apprezzeranno la varietà dei negozi, dalle boutiques locali alle grandi catene commerciali. I diversi mezzi di trasporto, tra cui il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo l'esperienza di vita ancora più piacevole per coloro che desiderano acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Il contesto di vita è eccezionale, mescolando natura e vita urbana. I numerosi spazi verdi, come il parco del Castello o i giardini delle Pépinières, offrono angoli di pace. Le attività ricreative sono anch'esse numerose, con impianti sportivi, luoghi culturali ed eventi durante tutto l'anno. Questa città è un luogo dove è bello vivere, attirando così una popolazione variegata e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in forte espansione, con una domanda costante per beni di qualità. Le case a schiera e gli appartamenti ristrutturati si vendono rapidamente, riflettendo l'attrattiva di questo comune. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle località vicine, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Le tendenze di mercato indicano un'elevata redditività per gli investimenti immobiliari, soprattutto nei settori vicini ai trasporti. Questa località sta vivendo una diversificazione dell'offerta con nuovi progetti che rispondono alle aspettative di una clientela esigente, offrendo così ottime opportunità agli investitori saggi.
I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. La qualità dei servizi, come l'assistenza sanitaria e le infrastrutture sportive, è un fattore chiave di attrattività. Le famiglie e i giovani professionisti apprezzano questo equilibrio tra vita personale e professionale, spesso difficile da raggiungere in altre regioni.
Per coloro che cercano di stabilirsi in un contesto di vita sereno pur essendo vicini all'effervescenza parigina, questa città rappresenta un'opzione di scelta. La rinomanza dei suoi istituti e il dinamismo del suo mercato immobiliare ne fanno un luogo di residenza privilegiato.
In conclusione, questo spazio di vita incarna armonia e accessibilità. Che tu stia considerando di investire a SAINT GERMAIN EN LAYE o di trovare la tua futura casa, apprezzerai la ricchezza di questo luogo unico. Il comune, con le sue risorse e l'atmosfera calorosa, promette un futuro radioso a coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Attraverso le sue numerose caratteristiche, questa meta illustra perfettamente ciò che cerca un acquirente in cerca di comfort, comodità e vitalità. Con un mercato immobiliare attraente e in continua evoluzione, fare la scelta di viverci è un investimento intelligente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Situata a Saint-Germain-en-Laye, nelle vicinanze dei prestigiosi licei, questa casa familiare di 140 mq offre uno spazio abitativo luminoso grazie alla sua esposizione sud-ovest e una suite matrimoniale con balcone. Con le sue cinque camere e un ufficio ricavato nel sottotetto, risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie moderne e dei lavoratori a distanza. Il suo potenziale locativo, associato a un garage e a un ripostiglio nel giardino, la rende un investimento interessante in un'area molto ricercata.
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