Maison individuelle 118 m² avec jardin à Mennecy pour famille à 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud-Est
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : Classe D
- Prix : 379000 €
Visite guidée
Découvrez une maison individuelle pleine de charme à Ballancourt-sur-Essonne, à proximité de Mennecy, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par :
- Un séjour spacieux de 21 m², conçus pour des moments conviviaux entre amis et en famille.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéalement agencée pour préparer vos plats préférés.
- Quatre chambres lumineuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité.
- Un jardin verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- La thermorégulation assurée par un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.
En entrant dans cette maison de 118 m², vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour, sa lumière naturelle et son agencement réfléchi invitent à la détente et aux moments partagés. Chaque pièce a été conçue pour promouvoir une circulation fluide, idéalement pensée pour la vie quotidienne tout en préservant un espace authentique pour les réceptions de vos proches.
Les quatre chambres spacieuses, véritable atout de cette maison, offrent à chacun un endroit propice au repos. Avec une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants, le quotidien devient un jeu d'enfant. Ajoutez à cela un jardin, un véritable écrin de verdure, où se dessinent des perspectives de barbecues entre amis et de jeux en famille. La maison est également idéalement située, avec des commerces de proximité accessibles à pied, garantissant ainsi un cadre de vie serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, MENNECY est une charmante commune qui se trouve à proximité de grandes villes comme Évry et Corbeil-Essonnes. Son accès facile à l'autoroute A6 et à la ligne D du RER fait de cette ville un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent à Paris et souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisé.
Les visiteurs et futurs habitants peuvent découvrir de nombreux points d'intérêt à MENNECY, tels que ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, ainsi que ses infrastructures de transport performantes. Le centre-ville est animé, offrant un éventail de boutiques, supermarchés et marchés locaux.
La qualité de vie à MENNECY est indéniable. La ville est entourée d'espaces verts, de parcs et de loisirs qui permettent aux familles de se détendre et de profiter des activités en plein air. Les services de santé et les loisirs sont également bien représentés, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement leur bonheur. Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à MENNECY, notamment en raison de son attractivité résidentielle.
Pour les investisseurs, MENNECY présente des atouts significatifs. Avec son développement constant et ses projets d'infrastructure, investir à MENNECY représente une opportunité à ne pas manquer. La demande pour le logement dans cette commune ne cesse d'augmenter, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MENNECY et assurer un bon rendement locatif.
Les futurs habitants apprécient les services de proximité, tels que les crèches, écoles et équipements sportifs. MENNECY est ainsi devenue une ville où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial.
En ce qui concerne l'immobilier à MENNECY, la ville propose des programmes neufs intéressants, attirant ainsi une clientèle jeune et dynamique. Les opportunités d'acquisition se multiplient, et il est conseillé de se renseigner régulièrement sur les nouvelles offres.
Investir à MENNECY, c'est choisir une ville en pleine croissance avec de belles perspectives d'avenir. La conjugaison entre qualité de vie et opportunités professionnelles rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants.
En somme, MENNECY dévoile un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'y établir. L'immobilier à MENNECY est en plein essor, marquant ainsi son importance sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, MENNECY s'affirme comme un choix stratégique incontournable dans le paysage immobilier de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 118 m² à Ballancourt-sur-Essonne offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est, tout en bénéficiant d'un jardin privatif propice aux moments de détente en famille. À seulement 10 minutes à pied des commerces, crèches et parcs, son emplacement allie calme et accessibilité, idéal pour les familles. Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre de vie de qualité.
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