Appartement 2 pièces 66 m² à Roanne avec place de stationnement à 116 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 66 m²
- Étage : 1
- Ascenseurs : 2
- Cave : Oui
- Place de stationnement : 1
- Loggia sécurisée : Oui
- Rénovation des façades : 2015
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 66 m² idéalement situé à Roanne, à deux pas de l'hôpital. Dès votre entrée, vous serez captivé par la luminosité généreuse qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'agencement intelligent de cet appartement vous permet d'imaginer différentes configurations, dont celle d'une seconde chambre si nécessaire.
Voici quelques atouts qui font de cet appartement un bien prisé:
- Belle luminosité grâce à une double exposition
- Deux ascenseurs desservant l'immeuble, facilitant l'accès
- Loggia sécurisée sur le palier, parfaite pour les moments de détente
- Cave propre avec dalle en béton, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Une place de stationnement réservée dans une copropriété sécurisée
En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine adjacente bénéficie également de cette clarté grâce à la disposition optimisée de l'appartement. Ce cadre de vie vous invite à imaginer des repas en famille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Les caractéristiques techniques sont à la hauteur des attentes contemporaines: menuiseries en aluminium équipées de volets roulants motorisés récemment rénovées, offrant isolation et confort. Les façades et la toiture ont été refaites en 2015, garantissant une sécurité et une performance énergétique accrues. Ne manquez pas de visiter ce bien qui allie le confort moderne à une situation géographique idéale.
Emplacement du bien
Située dans la magnifique région Auvergne-Rhône-Alpes, cette cité offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Loire. Entourée par des paysages naturels à couper le souffle, la localité bénéficie d'un environnement paisible, propice à l'épanouissement des familles et à la tranquillité des retraités.
Les points d'intérêt sont nombreux : boutiques locales, marchés animés et établissements scolaires de qualité constituent le cœur commercial et éducatif de cette ville. Les transports en commun, efficaces, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes, rendant la commune attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que les parcs et jardins qui embellissent la vie quotidienne. Les activités de loisirs y sont variées, allant des installations sportives aux événements culturels. Le tout contribue à créer un véritable sentiment de communauté.
En matière de marché immobilier, la tendance est dynamique. Les biens immobiliers à ROANNE, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondent à une variété de besoins. La diversité de l'offre permet à chacun de trouver un logement adapté à son budget et à ses préférences.
Investir à ROANNE représente une opportunité de choix pour les futurs propriétaires et investisseurs. La demande locative est forte, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les projets immobiliers. Cette ville se démarque également par son potentiel de valorisation à moyen et long terme, attirant ainsi de plus en plus d'acheteurs.
Les avantages d’acheter à ROANNE sont nombreux : un cadre de vie paisible, une accessibilité accrue et une richesse en services. C'est une destination prisée non seulement pour sa beauté naturelle mais également pour son dynamisme économique. En conclusion, cet endroit allie parfaitement qualité de vie et opportunités d'investissement immobilier, rendant la commune irrésistible pour ceux en quête d’un nouveau foyer.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 66 m² bénéficie d'une exposition double qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable. Situé à proximité de l'hôpital de Roanne, il offre une modularité des espaces permettant la création d'une seconde chambre, idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Avec sa cave et son parking sécurisé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur en développement.
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