Appartement 104m² avec triple séjour lumineux à Louveciennes à 442000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 104 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Prix : 442 000 €
- Classe énergie : D
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement moderne de 104m² situé à Louveciennes, où la rénovation est synonyme de confort et d’esthétisme. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par l’atmosphère chaleureuse d’un triple séjour de 40m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Ce lieu de vie se prolonge par une cuisine aménagée, où une verrière élégante offre une vue sur la verdure environnante, intégrant ainsi l’intérieur à la nature.
Les caractéristiques clés de cet appartement incluent:
- Un triple séjour spacieux de 40m², parfait pour des moments conviviaux
- Deux chambres accueillantes avec rangements optimisés
- Une salle de bains moderne et une salle de douche attenante pour votre confort
- Un cadre de vie calme, entouré de verdure tout en restant proche des commodités
- Une cave pratique pour optimiser votre espace de rangement
L'appartement présente une distribution judicieuse, alliant espace et fonctionnalité. Vous découvrirez une atmosphère où chaque zone est pensée pour le quotidien, des sanitaires indépendants à la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour, véritable cœur de la maison, se prête aussi bien à la réception d’amis qu'à des moments de sérénité.
À l'extérieur, profitez de la verdure qui entoure l’immeuble, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Situé à proximité des commerces et transports, cet appartement respecte l’équilibre entre vie citadine et tranquillité. Ce bien rare, avec ses nombreux atouts, n'attend plus que vous pour le découvrir et s'imposer comme votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 104 m², récemment rénové, offre un triple séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud et sa vue sur la verdure environnante. Situé à Louveciennes, à proximité de toutes les commodités, il combine calme et facilité d'accès, rendant votre quotidien agréable. Avec un fort potentiel locatif dans un quartier prisé, cet investissement assure une plus-value certaine à moyen terme.
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