Bureaux 344 m² avec terrasse à louer à Saint Cloud pour 5447 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 344 m²
- Étage : 3
- Accès terrasse : Oui
- Climatisation : Réversible
- Parking : 10 places disponibles
- État intérieur : Excellent
- Cloisonnement : Amovible
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 15.83 €/m²/an HT HC
Visite guidée
Découvrez cet espacieux bureau à louer situé à Saint Cloud, offrant lumière naturelle et ambiance professionnelle. À proximité immédiate du métro (ligne 10) et du Tram T2, ce local constitue un environnement de travail idéal aussi bien pour les entreprises établies que pour les start-ups.
Voici quelques caractéristiques essentielles de ce bien:
- Local lumineux avec terrasse accessible, parfait pour les pauses en extérieur.
- Excellent état général, climatisation réversible pour un confort optimal.
- Agencement fonctionnel comprenant salle de réunion, bureaux de direction et espace cuisine.
- Cloisonnement amovible permettant un réagencement facile selon vos besoins.
- Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et parking disponible.
En entrant dans ce bureau, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance lumineuse, renforcée par des fenêtres généreuses qui offrent une vue dégagée sur Paris et la Seine. L'espace est conçu pour promouvoir la productivité et la convivialité, parfait pour des réunions fructueuses ou des sessions de brainstorming.
L'environnement extérieur embellit le lieu, avec des accès faciles aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels. À l'intérieur, la disposition rationnelle des pièces avec une salle de réunion et des bureaux de direction offre un cadre idéal pour le travail collaboratif. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail qui allie confort et praticité, prêt à accueillir vos projets dès le 1er septembre 2025.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Ces bureaux lumineux de 344 m² à Saint Cloud offrent une vue imprenable sur Paris et la Seine, tout en bénéficiant d'une terrasse accessible pour des pauses relaxantes. Idéalement situés à proximité du métro et des axes routiers, ils garantissent une visibilité optimale tout en facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Avec un aménagement flexible grâce à un cloisonnement amovible, ce bien représente une opportunité de bail commercial attrayant pour une activité innovante.
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