Maison 112m2 avec jardin à Montgeron idéale famille 369900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 112 m²
- Surface terrain : 397 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 112 m² située à Montgeron, dans un quartier pavillonnaire calme où le confort de vie s'allie à la proximité des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de plus de 50 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À travers cette visite guidée, découvrez les multiples atouts de ce bien:
- Séjour spacieux de plus de 50 m², propice à la détente et aux réceptions
- Trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon ensoleillé
- Terrasse et jardin sans vis-à-vis, pour profiter des journées en extérieur
- Garage indépendant et cave partielle, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Quartier calme et arboré, garantissant un cadre de vie paisible
En poussant la porte d'entrée, le vaste séjour vous invite à imaginer des soirées chaleureuses aux lumières tamisées, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel pour concocter vos recettes préférées tout en restant proche de vos invités.
À l'étage, découvrez les trois charmantes chambres. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon, parfait pour savourer votre café matinal au soleil. Le jardin, spacieux et verdoyant, est une véritable oasis de tranquillité où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Que vous soyez une famille en quête de rêve ou un couple désireux de profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Sa disposition judicieuse et son ambiance accueillante en font un bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Ses rues arborées et ses espaces naturels contribuent à son charme unique. Les habitants peuvent profiter d'un accès rapide aux grandes avenues tout en étant entourés d'un environnement verdoyant.
Ce lieu propose un éventail de commerces, écoles et services qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des supermarchés, des boutiques artisanales et plusieurs établissements scolaires de qualité, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Les nombreux parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les bibliothèques et complexes sportifs, enrichissent la vie locale et proposent diverses activités de loisirs.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements. Les prix immobiliers dans cette commune sont souvent jugés attractifs, offrant ainsi aux acquéreurs des opportunités intéressantes pour acheter à MONTGERON.
Pour les investisseurs, ce lieu représente une occasion à ne pas négliger. L'immobilier à MONTGERON affiche une belle performance, avec des projets de développement qui renforcent son attrait. La croissance continue de la population soutient la demande locative et fait augmenter la valeur des biens.
Les transports publics sont également très bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes environnantes. Les lignes de train et de bus offrent une connectivité pratique pour les navetteurs, un atout essentiel pour les futurs habitants de cette destination.
Les diverses manifestations culturelles et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et animent cette cité. Les marchés locaux, les festivals et les activités familiales contribuent à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.
De plus, la proximité des forêts et des bords de l'Yerres permet d'accéder à des loisirs en pleine nature, ajoutant à l'attrait de cet endroit prisé. Les opportunités de randonnée et de promenade en font un cadre de vie agréable pour tous.
Avec ses nombreux atouts, cette commune attire les acheteurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie équilibré, associant confort urbain et proximité de la nature. Investir à MONTGERON, c'est faire le choix d'un avenir serein dans une région en plein essor.
Cette ville, avec ses atouts uniques et son ambiance chaleureuse, incarne véritablement une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'Essonne et profiter de tous ses bienfaits.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans un quartier calme de Montgeron, cette maison de 112 m² offre un séjour spacieux de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille, avec accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Les trois chambres, dont deux avec balcon, garantissent confort et luminosité, tout en créant un cadre de vie agréable. Avec un potentiel locatif élevé pouvant capitaliser sur l'attractivité de la région, cet investissement sera un choix judicieux à long terme.
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