T2 lumineux 34 m² avec balcon à Malakoff 1190 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 34 m²
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces, niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, situé au 64 avenue Pierre Brossolette à Malakoff, à la frontière de Montrouge. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses trois portes-fenêtres donnant sur des balconnets fleuris. Cet espace, en parfait état, promet une ambiance chaleureuse et conviviale.
Découvrez quelques caractéristiques qui font de cet appartement un véritable bijou:
- Séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé
- Chambre à coucher offrant un rangement optimal
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC, rénovée avec goût
- Proximité immédiate des transports en commun et des commerces
- Balcon pour profiter des jours ensoleillés
En pénétrant dans le séjour, l'espace s'ouvre devant vous, créant une atmosphère de bien-être. Les murs peints en tons neutres et le sol recouvert d'un joli parquet en font un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intégrée dans l'espace de vie, est équipée de tous les appareils nécessaires, incluant un réfrigérateur, des plaques de cuisson, un four micro-ondes, une hotte, ainsi qu'un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant ainsi votre quotidien.
La chambre, quant à elle, offre un cocon de tranquillité avec un espace de rangement bien pensé, vous permettant de garder votre environnement en ordre. Vous apprécierez les balconnets qui vous invitent à profiter des douces soirées parisiennes tout en ayant une vue dégagée. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais une expérience confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour satisfaire vos besoins quotidiens. À proximité de Malakoff, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'effervescence de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie serein grâce à ses balconnets privatifs et une exposition optimisée. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien constitue un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Rénové et en parfait état, il vous permet de profiter d’un confort moderne tout en accédant rapidement à Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
