Appartement 46 m² avec vue mer à Villers-sur-Mer en viager occupé à 145080 EUR
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 46 m²
- Vue : Mer
- Loggias : 2
- Parking : Inclus
- Cave : Oui
- Emplacement : Centre-ville, au pied de la plage
- Bouquet : 122100 EUR
Visite guidée
Découvrez ce viager occupé d'exception à Villers-sur-Mer, un bien immobilier rare offrant une vue mer imprenable. Perché au cœur de cette charmante station balnéaire, cet appartement de 3 pièces s'épanouit dans un cadre lumineux, idéal pour les investisseurs souhaitant garantir une acquisition sécurisée.
L'appartement se distingue par ses caractéristiques uniques :
- Emplacement de choix : contre la mer, à deux pas de la plage.
- Deux loggias vous permettant de savourer les embruns marins.
- Espace intérieur bien agencé avec un salon lumineux.
- Commodités : parking privatif et cave inclus.
- À proximité : plages, commerces, et casino.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la mer. La première loggia vous invite à profiter de chaque instant, capturant l'essence même des côtes normandes. La cuisine équipée, adjacente, allie fonctionnalité et modernité, parfaite pour concocter des repas conviviaux.
En continuant la visite, vous découvrirez la chambre avec sa propre loggia, un espace intime pour savourer les réveils iodés. Ce bien comprend également un bureau, adaptable en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investir dans un bien jouissant d'une situation privilégiée, où chaque jour s'annonce comme une invitation à la détente.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située entre les falaises et la mer, cette ville est un véritable écrin de nature qui offre un cadre idyllique pour les amoureux du littoral.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en Normandie, à proximité de Deauville, ce qui en fait une destination attractive tant pour les résidents que pour les vacanciers.
La localité se distingue par ses plages magnifiques et sa promenade animée, véritables atouts pour les futurs habitants.
Dans cette commune, les commodités sont à portée de main.
Vous pourrez y trouver de nombreux commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi qu'un réseau de transports efficace.
Avec les lignes de bus et la gare ferroviaire à proximité, la connectivité est assurée, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le tout se conjugue pour faire de cet endroit une adresse de choix pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations dans cette destination.
Les espaces verts y sont nombreux, offrant des possibilités de loisirs variés comme la randonnée et les activités nautiques.
Avec ses services de santé accessibles et ses infrastructures culturelles, cette région garantit un quotidien paisible et agréable à tous ses habitants.
Le marché immobilier à VILLERS SUR MER s'est renforcé ces dernières années, avec une demande croissante pour ses biens immobiliers.
Les maisons de bord de mer et les appartements vue océan sont très prisés par les acheteurs, notamment les jeunes couples et les retraités.
Ce secteur connaît une dynamique prometteuse, rendant l'immobilier à VILLERS SUR MER attractif pour les investisseurs.
Investir à VILLERS SUR MER représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
La forte demande locative durant la saison estivale assure un rendement attrayant, ce qui séduit de nombreux acheteurs potentiels.
Cet endroit bénéficie également d'un cadre naturel exceptionnel qui valorise les biens immobiliers sur le long terme.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là.
En plus de son ambiance sereine, la ville offre un éventail d'activités et d'animations tout au long de l'année.
Festivals, marchés locaux et sports nautiques animent cet espace de vie, contribuant ainsi à un esprit communautaire dynamique et convivial.
Le patrimoine historique et culturel qui entoure cette localité est également remarquablement préservé.
Les visites de musées et des monuments historiques enrichissent le quotidien des habitants tout en renforçant l'attractivité de ce lieu prisé.
C'est un véritable plus pour ceux qui cherchent à s'enraciner dans une communauté équilibrée entre tradition et modernité.
L'accessibilité à la nature est un autre point fort à souligner.
Les sentiers côtiers et les paysages environnants offrent un cadre de vie ressourçant pour les amateurs de plein air.
Ce lien fort avec la nature est un des éléments clés qui incitent les gens à acheter à VILLERS SUR MER.
Pour conclure, cette commune attire tant pour sa beauté naturelle que pour ses perspectives immobilières prometteuses.
Avec un environnement sécurisant et des infrastructures de qualité, elle répond parfaitement aux attentes des aquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux.
Investir ou s'installer ici semble être un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre le calme et l'animation.
L’avis de l’agent
Investissez dans cet appartement face à la mer à Villers-sur-Mer, alliant vue imprenable et emplacement de choix, à quelques pas des plages et commodités. La décote d'occupation de 44,2 % et la possibilité de défiscalisation partielle font de ce viager occupé une opportunité de rendement locatif sécurisée et avantageuse. Avec un parking privatif et deux loggias pour profiter des embruns marins, cet investissement allie confort et potentiel financier.
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