T2 meublé 30 m² à Lillers parfait pour étudiants à 600 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 30 m²
- Loyer : 600 € / mois
- Charges : 50 € / mois
- Dépôt de garantie : 1100 €
- Année de rénovation : Récente
- Meublé : Entièrement
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces à Lillers, qui allie confort moderne et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de ce bien entièrement rénové, offrant une ambiance lumineuse et accueillante.
Ce logement est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs, bénéficiant d'une localisation centrale :
- Espaces bien agencés : 30 m² optimisés pour le confort
- Rénovation récente : finitions soignées, matériaux de qualité
- Entièrement meublé : prêt à emménager sans effort
- Proximité des transports : facilité de déplacement vers le centre-ville
- Stationnement inclus : place de parking livrée avec l'appartement
En entrant, le séjour lumineux vous accueille avec ses espaces ouverts, parfaits pour des moments de convivialité. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Vous apprécierez le confort de la chambre, apaisante et propice au repos, idéal après une longue journée.
Cet appartement est véritablement un havre de paix dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec un loyer compétitif de 600 € par mois charges comprises, cet espace de vie unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lillers. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien qui allie confort, style et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Pas-de-Calais, cette ville bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'Arras et de Béthune, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Cette localité majoritairement plate se distingue par son environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air.
Les habitants peuvent profiter d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires performants et de transports en commun efficaces. La gare de la commune facilite les déplacements vers Lille et d'autres grandes villes, rendant cet endroit particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie est remarquable grâce à de nombreux espaces verts et parcs qui enrichissent le cadre de vie. Cette cité offre également une variété d'activités de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et des événements locaux réguliers.
En matière de marché immobilier, cette destination se présente comme un secteur dynamique, avec une forte demande pour des résidences variées. Les biens allant des maisons individuelles aux appartements récents attirent un large éventail d'acheteurs.
Investir à LILLERS s'avère être une opportunité intéressante, avec une valorisation continue des biens immobiliers dans la région. Les investisseurs peuvent s'attendre à un rendement attrayant, en raison de la demande locative soutenue et de la diversité des offres disponibles.
Cet endroit prisé séduit également par son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Les futurs habitants trouveront ici une atmosphère conviviale, propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
La commune se démarque également par ses engagements en matière de développement durable, favorisant des initiatives écologiques pour préserver son environnement. Cela contribue à renforcer son attractivité auprès des acheteurs soucieux de leurs impacts sur la planète.
Les projets d'aménagement en cours promettent d'améliorer encore davantage le cadre de vie, avec des zones piétonnes et des aménagements urbains modernes. Grâce à ces initiatives, cette localité continue d'évoluer pour le bien-être de ses habitants.
Acheter à LILLERS est donc une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle sans renoncer aux commodités urbaines. La commune allie ainsi confort, accessibilité et essor économique.
Avec ses multiples atouts et son marché immobilier attractif, cet endroit se positionne comme un choix privilégié pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant à sécuriser leur avenir.
L’avis de l’agent
Ce 2 pièces entièrement rénové de 30 m² à Lillers, situé dans un quartier calme et recherché, séduira étudiants et jeunes actifs par son ambiance conviviale. Profitez d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une place de parking incluse, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Avec un potentiel locatif de 600 € par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante à proximité des commodités et des transports.
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