T3 lumineux 53 m² rénové à Versailles-Chantiers à 1450 € tout inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 53 m²
- Année de rénovation : 2024
- Exposition : Sud
- Capacité d'accueil : 4 personnes
- Internet : Fibre et Wifi inclus
- Parking : Disponible
- Loyer : 1450 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce T3 situé à Versailles-Chantiers, à seulement deux minutes de la gare. Ce bien rare, sans frais d'agence, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité.
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de cet appartement entièrement rénové en 2024:
- Exposition sud garantissant une luminosité optimale
- Proximité immédiate des transports en commun et des commerces
- Système de connexion internet par la fibre
- Capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes
- Commodités incluant lave-linge et sèche-serviettes
En entrant, vous découvrirez un corridor soigneusement agencé, équipé d'une banquette pratique et d'une armoire spacieuse. Ce premier espace annonce le ton de l'appartement, qui combine habilement fonctionnalité et esthétisme. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, vous promettant des moments conviviaux autour d'un bon repas. Le mobilier contemporain, allié à des finitions modernes, crée un environnement agréable pour le quotidien.
Le salon, pièce maîtresse, vous invite à la détente avec son canapé confortable et sa télévision connectée. Imaginez des soirées paisibles, bercées par la lumière naturelle qui inonde cet espace. Les deux chambres identiques sont un havre de paix, chacune dotée d'un lit spacieux, d'un bureau et de rangements optimisés. Ce bien, à la fois pratique et chic, répond aux besoins d'une vie moderne tout en respectant le charme de son emplacement historique.
La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, comprend une douche, un meuble vasque, et toutes les commodités nécessaires. Enfin, le quartier dynamique de Versailles-Chantiers a tout à offrir: boutiques, loisirs, et une connexion rapide à l'Île-de-France, ce qui en fait un lieu de vie de choix. Ce T3 représente une opportunité unique sur le marché, alliant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à deux minutes de la gare Versailles Chantiers, cet appartement lumineux de 53 m² récemment rénové offre un cadre de vie moderne sans vis-à-vis, propice à la détente. Sa cuisine entièrement équipée et ses deux chambres confortables en font un choix parfait pour des séjours ou comme location de courte durée, avec un loyer attractif de 1450 € incluant toutes les charges. Avec un accès facile au réseau de transports et de nombreux commerces à proximité, son potentiel locatif est indéniable, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.
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