Maison 4 pièces 104 m² avec jardin à Chatou idéal famille 2800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 103 m²
- Surface terrain : 200 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Chatou, une opportunité rare de vivre dans un espace lumineux et accueillant. En pénétrant dans le bien, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour qui invite à la convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'espace est baigné de lumière, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la pièce maîtresse.
Voici les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie exceptionnel:
- Espace extérieur privatif de plus de 200 m²: jardin luxuriant pour profiter de la nature en pleine ville.
- Configuration idéale: 4 pièces dont 3 chambres spacieuses propices au repos.
- Le séjour spacieux, véritable pièce de vie, est conçu pour la convivialité.
- Proximité avec le RER et les écoles: un emplacement pratique pour les familles.
- Rénovation fraîche: peinture complète effectuée, prêt à emménager.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène directement au vaste séjour. La cuisine séparée apporte une touche fonctionnelle permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant d'une intimité. Les toilettes sont également accessibles depuis cet étage.
Au premier étage, l'espace se révèle avec ses trois chambres confortables. La chambre principale, spacieuse, est dotée d'un grand dressing, parfait pour les amateurs de mode. La salle de bain bien agencée complète cet étage, offrant un espace privatif adapté à tous les membres de la famille. Cette maison représente un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour une vie de famille paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
CHATOU, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 20 minutes de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, la ville offre un cadre de vie agréable entre nature et urbanité, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Les points d'intérêt ne manquent pas à CHATOU. La ville dispose de commerces variés, de supermarchés et de marchés locaux, garantissant un approvisionnement quotidien. Elle est également dotée d'écoles de qualité, allant de l'école maternelle aux établissements secondaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les déplacements, le réseau de transport est efficace avec la ligne de train RER A, offrant un accès rapide à la capitale.
La qualité de vie à CHATOU est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le Parc des Anciennes Écuries ou le Parc de la Mairie, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les infrastructures de loisirs, comprenant des installations sportives et des ateliers culturels, contribuent à un cadre de vie dynamique et harmonieux.
Le marché immobilier local est attractif et diversifié. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville traditionnelles et des pavillons entourés de verdure. Les prix immobiliers à CHATOU évoluent en fonction des quartiers, avec une tendance à la hausse témoignant de l'intérêt croissant pour le secteur.
Pour ceux qui souhaitent investir à CHATOU, la ville représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de nombreux futurs habitants et favorise la demande locative. Les secteurs en développement offrent un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs immobiliers.
En choisissant d'acheter à CHATOU, les nouveaux résidents profitent d'un cadre de vie équilibré et familial. Avec ses offres diverses, allant des biens anciens aux constructions récentes, chacun peut trouver le logement qui lui convient. La ville sait séduire par son ambiance conviviale et ses nombreux atouts.
Les atouts pour les investisseurs incluent la qualité de l'environnement, la proximité des commodités et l'intérêt croissant pour l'immobilier à CHATOU. La ville a su conserver son charme tout en s'adaptant aux évolutions urbaines, garantissant une valeur ajoutée aux biens immobiliers.
CHATOU est donc une ville où il fait bon vivre, avec une communauté active et homogène. L'environnement paisible, associé aux besoins modernes de ses habitants, fait de CHATOU un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'installer ou d'investir.
En somme, le dynamisme économique de CHATOU, couplé à son attractivité résidentielle, en fait une destination privilégiée pour investir ou acheter un bien immobilier, tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle.
L’avis de l’agent
Cette maison 4 pièces à Chatou bénéficie d'un jardin privatif spacieux de plus de 200 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Située dans une rue calme, proche du RER et des écoles, elle constitue un choix idéal pour une famille souhaitant allier sérénité et accessibilité. De plus, le grand séjour lumineux et les trois chambres confortables récemment rénovées en font un bien à fort potentiel locatif pour les investisseurs.
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