Maison de ville T4 88 m² à Bolbec proximité commodités 117000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 88 m²
- État général : Bon
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
- Cave : Oui
- Grenier : Oui
- Emplacement : Centre-ville
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville T4 située en plein cœur de Bolbec, à proximité immédiate de toutes les commodités. En entrant, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée spacieuse qui invite à la découverte
- Une cuisine moderne, fonctionnelle et rénovée
- Un séjour lumineux, parfait pour recevoir
- Une lingerie pratique et discrète
- Un accès direct à l'étage pour plus de confort
En montant au premier étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une seconde chambre selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche et d'un WC, promet des moments de bien-être et de détente. Au second étage, une chambre supplémentaire offre un espace privatif, complété par un grenier offrant des possibilités de rangement.
L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant avec un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en ardoises récente et l'électricité conforme ajoutent une touche de sérénité à ce bien. La localisation est parfaite, permettant un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien rare dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la Normandie, cette ville charmante bénéficie d'un emplacement privilégié aux abords de la Seine. Avec ses paysages verdoyants et ses collines environnantes, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature. Sa proximité avec Rouen et Le Havre lui confère un accès facile aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les trajets vers les grandes métropoles normandes.
Les habitants de cet endroit peuvent profiter d'une variété de services de proximité. On y trouve un large éventail de commerces allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, sans oublier les marchés locaux. En matière d'éducation, les établissements scolaires sont de qualité, allant des crèches aux collèges, garantissant une éducation solide pour les jeunes résidents. Les options de transport public, incluant les lignes de bus, complètent l'offre de mobilité dans cette destination.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux activités de plein air. Les parcs bien entretenus sont parfaits pour les promenades en famille ou les pique-niques. De plus, divers équipements sportifs et culturels sont à disposition, offrant à chacun la possibilité de pratiquer des loisirs variés, renforçant ainsi le sentiment de communauté.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine effervescence. Les prix sont encore abordables comparativement à d'autres villes normandes, attirant ainsi de nombreuses personnes souhaitant acheter des biens de qualité. Les maisons de ville et les appartements sont les types de logements les plus prisés, offrant un bon rapport qualité-prix. L'augmentation de la demande sur le marché montre la tendance positive de l'immobilier à BOLBEC, rendant cette localité très attractive.
Cet endroit prisé est un véritable réservoir d'opportunités pour les investisseurs immobiliers. La forte demande locative assure un rendement intéressant, attirant les acheteurs souhaitant faire fructifier leur capital. Les projets d'aménagement urbain et les initiatives locales pour dynamiser la ville sont autant d'atouts qui renvoient un signal clair sur l'attrait croissant de cet endroit.
Les perspectives d'avenir sont brillantes pour cette commune, grâce à une population en constante augmentation et à l'amélioration des infrastructures. La mixité sociale, alliée à une ambiance conviviale, fait de ce lieu un cadre de vie particulièrement agréable. Les nouveaux résidents trouveront ici un véritable foyer, où il fait bon vivre et s'épanouir.
Le mélange d'histoire et de modernité se reflète dans l'architecture de la localité, avec des bâtiments anciens bien préservés côtoyant des constructions plus récentes. Cette harmonie entre passé et présent contribue à l'attractivité immobilière de cet endroit, où chaque coin de rue raconte une histoire unique.
Pour ceux souhaitant acheter à BOLBEC, de nombreuses options s'offrent à vous, allant des maisons individuelles de caractère aux appartements modernes en centre-ville. Chaque secteur de cette ville offre des opportunités différentes, en fonction des besoins et des goûts des futurs acheteurs. Un bon investissement dans cette localité peut se révéler extrêmement bénéfique à long terme.
Finalement, le cadre de vie, le dynamisme économique et la diversité des services font de cette ville une destination idéale pour les familles, les jeunes actifs et ceux qui recherchent un lieu de retraite paisible. Envisager d'investir à BOLBEC, c'est choisir une qualité de vie inégalée et un avenir prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de ville T3/4 idéalement située en Centre-Ville de Bolbec, offrant un accès rapide à toutes les commodités locales. Avec une toiture ardoises récente et une électricité conforme, cette maison est prête à accueillir votre projet sans travaux majeurs. Son potentiel locatif est renforcé par la forte demande dans le quartier, faisant de ce bien un investissement judicieux.
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