Maison 6 pièces 165 m² avec terrasse et jardin à Mont-Cauvaire à 342000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 3500 m²
- Chauffage : Individuel au Gaz
- État général : Bon
- Cheminée : Fonctionnelle
- Piscine : Hors sol avec chauffe
- Taxe foncière : 1782 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à Mont-Cauvaire, un village paisible à seulement 15 minutes de Mont-Saint-Aignan. Avec ses 165 m² de surface habitable, cette propriété a été conçue pour accueillir une vie familiale épanouissante sur un terrain de 3500 m² joliment arboré.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure chaleureuse:
- Une entrée spacieuse vous invite à découvrir les lieux
- Un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver
- Une grande cuisine équipée parfaite pour les repas en famille
- Quatre chambres confortables à l'étage pour toute la famille
- Un jardin fleuri avec piscine hors sol, idéal pour les journées d'été
En entrant, vous serez séduits par le salon spacieux qui baigne de lumière grâce à ses baies vitrées. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches. La cheminée fonctionnelle ajoute une atmosphère chaleureuse, propice à des moments de partage et de détente. Adjacent, la cuisine indépendante est une pièce maîtresse de la maison, offrant un vaste espace salle à manger où les souvenirs de famille se créent au quotidien.
À l'étage, les quatre chambres offrent un espace de repos inégalé, chacune inondée de lumière naturelle. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle de douches, assurent confort et praticité. Le sous-sol, complet et fonctionnel, accueille une chambre d'appoint, un garage et un coin buanderie, tel un espace polyvalent dédié aux besoins de la vie moderne.
À l'extérieur, laissez-vous enivrer par la terrasse spacieuse, idéalement exposée pour profiter des belles journées. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix où trône une charmante piscine hors sol pour se rafraîchir les jours d'été. Les deux dépendances, une ancienne bergerie et une écurie, offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement ou des projets personnels.
Cette maison, représentative d'un mode de vie serein, est à seulement quelques minutes des commodités essentielles et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. C'est un lieu magique où chaque moment de vie peut être apprécié dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec de belles prestations.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Maritime, cette localité offre un cadre reposant alliant la tranquillité de la campagne et la proximité d'une grande métropole. Nichée entre Rouen et Le Havre, cette commune bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à un réseau de transports performants, rendant les déplacements agréables et rapides.
Les habitants de cet endroit prisé profitent de nombreux points d'intérêt comme des commerces de proximité, une pharmacie, et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les infrastructures variées permettent de répondre aux besoins quotidiens sans avoir à s'éloigner significativement.
La qualité de vie est un atout majeur de la cité. Les espaces verts et parcs invitent à la détente, favorisant les activités en plein air. Des associations locales offrent diverses possibilités de loisirs, apportant ainsi un dynamique communautaire incontournable pour les résidents.
Le marché immobilier à MONT CAUVAIRE est en pleine expansion, attirant de plus en plus d'acquéreurs. Ensemble de maisons traditionnelles, appartements modernes et terrains constructibles font partie de cette offre variée, répondant aux attentes des primo-accédants comme des investisseurs aguerris.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MONT CAUVAIRE, les biens immobiliers affichent des prix compétitifs par rapport aux grandes agglomérations avoisinantes. Ce dynamisme s'accompagne d'une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs désireux de se lancer dans un projet immobilier.
Ce lieu séduira également les familles grâce à sa tranquillité et ses infrastructures adaptées. Les loisirs ne manquent pas, qu'il s'agisse de randonnées, de rencontres sportives ou d'événements culturels qui ponctuent le calendrier local.
La proximité des grands axes routiers et ferroviaires favorisent aussi un environnement propice aux affaires, attirant ainsi de nouveaux projets et entreprises. Cela contribue à renforcer l'attractivité économique de la commune, la positionnant comme un endroit idéal pour investir à MONT CAUVAIRE.
Que vous soyez un jeune actif, une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, cette ville saura répondre à vos attentes grâce à son charme et ses atouts variés.
Finalement, la combinaison d'un environnement paisible, de commodités à portée de main et d'un marché immobilier attractif fait de cette destination un choix évident pour ceux qui désirent s'établir dans un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Venez découvrir cette maison contemporaine de 165 m², idéalement située à Mont-Cauvaire, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Mont-Saint-Aignan. Profitez d'un terrain de 3500 m² avec une terrasse bien exposée et une vue sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Avec son sous-sol complet et des dépendances, ce bien représente une belle opportunité d'investissement pour une famille ou en location à long terme.
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