Appartement F4 de 65m² à SARTROUVILLE rénovations à prévoir 212000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Individuel
- Double vitrage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Proximité gare : 8 minutes à pied
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F4 de 65m² situé à Sartrouville, au cœur du quartier animé de La Vaudoire. En entrant, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cet espace, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une ambiance de vie urbaine tout en profitant de la tranquillité d'une résidence bien située.
Ce bien présente plusieurs atouts que vous apprécierez:
- Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Un parc à 1 minute, parfait pour les promenades en famille
- Isolation extérieure et double vitrage pour un confort thermique optimal
- Une cave pratique, ajoutant un espace de rangement suppémentaire
Imaginez-vous profiter de votre matinée, avec des rayons de soleil filtrant à travers les fenêtres du séjour, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie, bien agencé, permet de recevoir facilement vos amis et votre famille. Chaque chambre peut devenir un petit sanctuaire, adapté à vos besoins de repos ou de travail.
En plus de ces espaces conviviaux, la localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 8 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre facilement Paris pour vos trajets quotidiens. Les écoles à proximité assurent un cadre de vie pratique pour les familles, tandis que la vie de quartier fait de cet endroit un lieu de vie attrayant. La rare opportunité d'acquérir un bien qui a tant à offrir sur le marché actuel ne doit pas être sous-estimée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement F4 de 65 m² à Sartrouville, avec sa triple exposition et ses 3 chambres, offre un potentiel de rénovation attractif pour créer un espace de vie sur mesure. Situé à 8 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et écoles, il bénéficie d'une localisation privilégiée qui optimisera la valeur de revente ou le rendement locatif. La cave et l'isolation performante garantissent un confort remarquable, tout en promettant une faible consommation énergétique pour les futurs occupants.
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