Souplex 4 pièces 90 m² avec jardin à Montigny-les-Cormeilles pour 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 223 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant souplex de 90m², niché au cœur de Montigny-les-Cormeilles, offrant un cadre de vie idéal sans les contraintes d'une copropriété. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle.
La disposition optimale des pièces rend ce bien particulièrement agréable :
- Pièce de vie de 30m² agréablement agencée
- Deux chambres confortables avec placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire, idéale pour un moment de détente
- Jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur
- Trois places de stationnement privatives pour un confort quotidien
La pièce de vie au rez-de-chaussée est l'endroit parfait pour des moments conviviaux. Sa disposition ouverte favorise les interactions tout en préservant une sensation d'espace. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement pour un quotidien simplifié.
En descendant au souplex, vous découvrirez un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, idéal pour répondre à vos besoins. Les deux chambres, baignées de lumière, sont conçues pour le repos avec des rangements intégrés. La buanderie pratique et les WC séparés ajoutent une touche fonctionnelle à ce bien. En extérieur, le jardin clos vous garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter du calme.
Situé à proximité de la gare de Montigny / Beauchamp et des commerces, ce souplex combine à la perfection confort et commodités. Ce bien est une rare opportunité de se projeter dans un espace où chaque détail favorise un quotidien harmonieux et une vie de famille agréable. Ne laissez pas passer cette chance!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, MONTIGNY LES CORMEILLES bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels.
Cette charmante commune jouit d'un environnement paisible, tout en restant connectée aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
En matière de points d'intérêt, MONTIGNY LES CORMEILLES propose un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures publiques, rendant cette ville particulièrement attractive pour acheter à MONTIGNY LES CORMEILLES.
Les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie directement la commune à Paris, sont un atout majeur pour ceux qui cherchent à se déplacer aisément.
La qualité de vie est une priorité à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec de nombreux espaces verts et parcs propices aux promenades, ainsi qu'une offre variée de loisirs et d'activités culturelles.
Les services de santé, les installations sportives et les équipements culturels complètent cette offre pour assurer un quotidien harmonieux et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, la ville offre une diversité de biens allant des appartements aux maisons familiales, répondant aux attentes des potentiels acquéreurs.
Actuellement, le marché est en pleine expansion, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec un potentiel de valorisation important.
Les atouts de cette commune ne manquent donc pas : qualité de vie exceptionnelle, proximité avec des grandes villes et un développement urbain maîtrisé, attirant ainsi de nombreux futurs habitants.
En conclusion, l'immobilier à MONTIGNY LES CORMEILLES représente une perspective sérieuse pour ceux qui cherchent un lieu de vie au calme, tout en restant connecté aux opportunités professionnelles parisiennes.
L’avis de l’agent
Découvrez ce souplex de 90 m², idéalement situé à proximité de la gare de Montigny / Beauchamp, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commerces locaux. Ce bien dispose d'un jardin clos et de 3 places de stationnement, le tout sans charges de copropriété, ce qui en fait un choix attractif pour un investissement locatif. Avec ses pièces spacieuses et ses possibilités d'aménagement, ce bien saura séduire ceux en quête de confort et de potentiel locatif.
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