Bureau 85 m² récemment rénové à usage mixte à Joinville-le-Pont 415000 €
Key features
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : 20 m²
- Usage : Mixte (habitation & professionnel)
- Rénovation : Récente
- Emplacement : Central et calme
- Plafond cathédrale : 5 mètres
- Prix actuel : 415000 €
Guided tour
Bienvenue dans cet espace de travail exceptionnel situé à Joinville-le-Pont. À seulement 7 minutes à pied du RER A, ce bureau de 83 m², récemment rénové, vous offre un cadre à la fois professionnel et vivant. L'emplacement, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne, garantit une accessibilité optimale tout en préservant un calme appréciable.
Cette location prospective se compose de plusieurs atouts distincts:
- Flexibilité d'usage entre habitation et professionnel
- Rénovation récente et moderne
- Emplacement central et calme idéal pour les professions libérales
- Zone facilement accessible avec toutes les commodités à proximité
- Espace de stockage supplémentaire avec cave de 20 m²
En entrant, vous serez accueilli par un espace d'accueil lumineux, mettant en avant la convivialité de ce bureau. La grande pièce principale, de type open-space, bénéficie d'un plafond cathédrale de 5 mètres et de velux, créant une atmosphère incroyablement lumineuse qui favorise la productivité. Imaginez accueillir vos clients dans cet espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Trois pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux ou des salles de soins, offrent la flexibilité nécessaire pour votre activité. Parmi elles, une pièce est dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, parfaite pour les professions nécessitant des consultations privées. La cuisine dînatoire équipée et la salle de bains ajoutent une touche de confort appréciable pour vos journées de travail.
À l'extérieur, le quartier recherché de la Mairie de Joinville-le-Pont assure un cadre de vie équilibré, combinant facilité d'accès aux transports, mais aussi le charme d'un environnement agréable. Ce bien est idéal pour divers projets professionnels tels que des cabinets paramédicaux, des bureaux partagés ou des studios de yoga. En résumé, cette opportunité rare allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, une combinaison idéale pour tous les entrepreneurs en quête d'un espace inspirant.
Location of the property
Located in the Val-de-Marne department, JOINVILLE LE PONT (94340) benefits from a privileged geographical position near Paris. This peaceful municipality is bordered by the Marne, providing a rich natural setting along the banks of this iconic river.
JOINVILLE LE PONT stands out for its numerous local shops, ensuring residents easy access to everything they need on a daily basis. Schools, ranging from kindergarten to high school, are well established, supported by many higher education institutions in the area. The transport network is also very efficient with the RER A, facilitating journeys to the capital.
The quality of life in JOINVILLE LE PONT is remarkable thanks to its many green spaces, such as the Mairie Park and the Quais de la Marne Park, allowing residents to recharge while enjoying various leisure activities. Furthermore, the city offers various public and private services, ensuring a pleasant and comfortable living environment.
The local real estate market in JOINVILLE LE PONT is evolving, with sustained demand for apartments and family homes. There are a variety of properties available, from modern studios to houses with gardens, catering to all budgets and project types.
Investing in JOINVILLE LE PONT is an opportunity not to be missed for future buyers and investors, thanks to the city's economic dynamism and quality infrastructure that appeal to families and young professionals. The peaceful environment, combined with proximity to the capital, makes this city a sought-after place to live.
Buying in JOINVILLE LE PONT proves to be a wise choice for those seeking a balanced living environment where services and leisure are easily accessible while benefiting from an enchanting natural setting. The mix of populations also contributes to the city's friendliness, creating a welcoming atmosphere.
Cultural and sports activities are abundant, with a dynamic cultural center and various sports facilities, allowing everyone to engage in their passions. JOINVILLE LE PONT offers a true art of living, blending tranquility and dynamism.
The city is constantly evolving with development projects aimed at further enhancing its attractiveness. This includes investments in infrastructure and construction programs that strengthen the real estate market in JOINVILLE LE PONT.
In summary, JOINVILLE LE PONT is a top choice for those looking to settle in a municipality that combines quality of life, economic dynamism, and real estate potential. The purchasing and investment opportunities are vast, making this city essential for future residents.
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The agent's opinion
Ce local de 83 m², récemment rénové, représente un véritable atout stratégique grâce à sa proximité immédiate du RER A et des Bords de Marne, tout en étant situé dans un quartier calme et prisé. Sa flexibilité d'usage mixte permet d'accueillir des activités libérales ou de bien-être dans un environnement lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale de 5 mètres. En ajoutant une cave de 20 m² pour le stockage, ce bien se positionne comme une opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
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