Bureau 85 m² récemment rénové à usage mixte à Joinville-le-Pont 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : 20 m²
- Usage : Mixte (habitation & professionnel)
- Rénovation : Récente
- Emplacement : Central et calme
- Plafond cathédrale : 5 mètres
- Prix actuel : 415000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail exceptionnel situé à Joinville-le-Pont. À seulement 7 minutes à pied du RER A, ce bureau de 83 m², récemment rénové, vous offre un cadre à la fois professionnel et vivant. L'emplacement, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne, garantit une accessibilité optimale tout en préservant un calme appréciable.
Cette location prospective se compose de plusieurs atouts distincts:
- Flexibilité d'usage entre habitation et professionnel
- Rénovation récente et moderne
- Emplacement central et calme idéal pour les professions libérales
- Zone facilement accessible avec toutes les commodités à proximité
- Espace de stockage supplémentaire avec cave de 20 m²
En entrant, vous serez accueilli par un espace d'accueil lumineux, mettant en avant la convivialité de ce bureau. La grande pièce principale, de type open-space, bénéficie d'un plafond cathédrale de 5 mètres et de velux, créant une atmosphère incroyablement lumineuse qui favorise la productivité. Imaginez accueillir vos clients dans cet espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Trois pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux ou des salles de soins, offrent la flexibilité nécessaire pour votre activité. Parmi elles, une pièce est dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, parfaite pour les professions nécessitant des consultations privées. La cuisine dînatoire équipée et la salle de bains ajoutent une touche de confort appréciable pour vos journées de travail.
À l'extérieur, le quartier recherché de la Mairie de Joinville-le-Pont assure un cadre de vie équilibré, combinant facilité d'accès aux transports, mais aussi le charme d'un environnement agréable. Ce bien est idéal pour divers projets professionnels tels que des cabinets paramédicaux, des bureaux partagés ou des studios de yoga. En résumé, cette opportunité rare allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, une combinaison idéale pour tous les entrepreneurs en quête d'un espace inspirant.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, JOINVILLE LE PONT (94340) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune paisible est bordée par la Marne, offrant ainsi un cadre naturel enrichissant sur les rives de cette rivière emblématique.
JOINVILLE LE PONT se distingue par sa multitude de commerces de proximité, garantissant aux habitants un accès facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, y sont bien implantées, soutenues par de nombreux établissements d'enseignement supérieur dans les environs. Le réseau de transport est aussi très performant avec le RER A, facilitant les trajets vers la capitale.
La qualité de vie à JOINVILLE LE PONT est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et le parc des Quais de la Marne, permettant aux résidents de se ressourcer tout en profitant d'activités de loisirs variées. De plus, la ville propose divers services publics et privés, garantissant un cadre de vie agréable et confortable.
Le marché immobilier local à JOINVILLE LE PONT est en pleine évolution, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons familiales. On y trouve des biens immobiliers diversifiés, allant du studio moderne aux pavillons avec jardin, répondant ainsi à tous les budgets et à tous les types de projets.
Investir à JOINVILLE LE PONT est une opportunité à ne pas manquer pour les futurs acheteurs et investisseurs, grâce à la dynamique économique de la commune et à ses infrastructures de qualité qui séduisent les familles et les jeunes professionnels. Le cadre paisible, associé à la proximité de la capitale, fait de cette ville un lieu de vie prisé.
Acheter à JOINVILLE LE PONT s'avère être un choix judicieux pour les personnes en quête d'un cadre de vie équilibré où les services et les loisirs sont facilement accessibles tout en bénéficiant d'un cadre naturel enchanteur. La mixité des populations contribue également à la convivialité de la ville, créant une atmosphère accueillante.
Les activités culturelles et sportives sont nombreuses, avec un centre culturel dynamique et des installations sportives variées, permettant à chacun de s'investir dans ses passions. JOINVILLE LE PONT offre un véritable art de vivre, mêlant tranquillité et dynamisme.
La ville est en constante évolution avec des projets d’aménagement qui visent à améliorer encore davantage son attractivité. Cela englobe des investissements dans les infrastructures et des programmes de construction qui renforcent le marché immobilier à JOINVILLE LE PONT.
En somme, JOINVILLE LE PONT constitue un choix de premier ordre pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune alliant qualité de vie, dynamisme économique et potentiel immobilier. Les possibilités d'achats et d'investissement y sont vastes, rendant cette ville incontournable pour les futurs habitants.
Alors n'hésitez plus, rejoignez-nous et découvrez le potentiel incroyable de l'immobilier à JOINVILLE LE PONT !
L’avis de l’agent
Ce local de 83 m², récemment rénové, représente un véritable atout stratégique grâce à sa proximité immédiate du RER A et des Bords de Marne, tout en étant situé dans un quartier calme et prisé. Sa flexibilité d'usage mixte permet d'accueillir des activités libérales ou de bien-être dans un environnement lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale de 5 mètres. En ajoutant une cave de 20 m² pour le stockage, ce bien se positionne comme une opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
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