Bureau 85 m² récemment rénové à usage mixte à Joinville-le-Pont 415000 €
Caratteristiche principali
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 83 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : 20 m²
- Usage : Mixte (habitation & professionnel)
- Rénovation : Récente
- Emplacement : Central et calme
- Plafond cathédrale : 5 mètres
- Prix actuel : 415000 €
Visita guidata
Bienvenue dans cet espace de travail exceptionnel situé à Joinville-le-Pont. À seulement 7 minutes à pied du RER A, ce bureau de 83 m², récemment rénové, vous offre un cadre à la fois professionnel et vivant. L'emplacement, à proximité immédiate des commerces et des Bords de Marne, garantit une accessibilité optimale tout en préservant un calme appréciable.
Cette location prospective se compose de plusieurs atouts distincts:
- Flexibilité d'usage entre habitation et professionnel
- Rénovation récente et moderne
- Emplacement central et calme idéal pour les professions libérales
- Zone facilement accessible avec toutes les commodités à proximité
- Espace de stockage supplémentaire avec cave de 20 m²
En entrant, vous serez accueilli par un espace d'accueil lumineux, mettant en avant la convivialité de ce bureau. La grande pièce principale, de type open-space, bénéficie d'un plafond cathédrale de 5 mètres et de velux, créant une atmosphère incroyablement lumineuse qui favorise la productivité. Imaginez accueillir vos clients dans cet espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Trois pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux ou des salles de soins, offrent la flexibilité nécessaire pour votre activité. Parmi elles, une pièce est dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing, parfaite pour les professions nécessitant des consultations privées. La cuisine dînatoire équipée et la salle de bains ajoutent une touche de confort appréciable pour vos journées de travail.
À l'extérieur, le quartier recherché de la Mairie de Joinville-le-Pont assure un cadre de vie équilibré, combinant facilité d'accès aux transports, mais aussi le charme d'un environnement agréable. Ce bien est idéal pour divers projets professionnels tels que des cabinets paramédicaux, des bureaux partagés ou des studios de yoga. En résumé, cette opportunité rare allie modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, une combinaison idéale pour tous les entrepreneurs en quête d'un espace inspirant.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, JOINVILLE-LE-PONT (94340) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Questo comune tranquillo è bordato dalla Marna, offrendo così un contesto naturale arricchente sulle rive di questo fiume emblematico.
JOINVILLE-LE-PONT si distingue per la sua moltitudine di negozi di vicinato, garantendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana. Le scuole, dall'asilo alla scuola superiore, sono ben presenti, supportate da numerosi istituti di istruzione superiore nelle vicinanze. La rete di trasporti è molto efficiente con il RER A, facilitando i tragitti verso la capitale.
La qualità della vita a JOINVILLE-LE-PONT è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco dei Quai della Marna, che permettono ai residenti di rigenerarsi mentre godono di attività ricreative varie. Inoltre, la città offre diversi servizi pubblici e privati, garantendo un ambiente di vita gradevole e confortevole.
Il mercato immobiliare locale a JOINVILLE-LE-PONT è in piena evoluzione, con una domanda sostenuta per appartamenti e case familiari. Si trovano beni immobili diversificati, che vanno dal moderno monolocale a villette con giardino, rispondendo così a tutti i budget e a tutti i tipi di progetti.
Investire a JOINVILLE-LE-PONT è un'opportunità da non perdere per i futuri acquirenti e investitori, grazie alla dinamica economica del comune e alle sue infrastrutture di qualità che attraggono famiglie e giovani professionisti. Il contesto tranquillo, associato alla vicinanza della capitale, fa di questa città un luogo di vita ambito.
Acquistare a JOINVILLE-LE-PONT si rivela una scelta saggia per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato dove i servizi e le attività ricreative sono facilmente accessibili, beneficiando allo stesso tempo di un contesto naturale incantevole. La mixità delle popolazioni contribuisce anche alla convivialità della città, creando un'atmosfera accogliente.
Le attività culturali e sportive sono tante, con un centro culturale dinamico e impianti sportivi vari, permettendo a ciascuno di investire nelle proprie passioni. JOINVILLE-LE-PONT offre un vero e proprio stile di vita, mescolando tranquillità e dinamismo.
La città è in costante evoluzione con progetti territoriali che mirano a migliorare ulteriormente la sua attrattività. Questo comprende investimenti nelle infrastrutture e programmi di costruzione che rafforzano il mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT.
Insomma, JOINVILLE-LE-PONT rappresenta una scelta di prima classe per coloro che cercano di stabilirsi in un comune che unisce qualità della vita, dinamicità economica e potenziale immobiliare. Le opportunità di acquisto e investimento sono ampie, rendendo questa città imprescindibile per i futuri residenti.
Quindi non esitate oltre, unitevi a noi e scoprite il potenziale incredibile del mercato immobiliare a JOINVILLE-LE-PONT!
L'opinione dell'agente
Ce local de 83 m², récemment rénové, représente un véritable atout stratégique grâce à sa proximité immédiate du RER A et des Bords de Marne, tout en étant situé dans un quartier calme et prisé. Sa flexibilité d'usage mixte permet d'accueillir des activités libérales ou de bien-être dans un environnement lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale de 5 mètres. En ajoutant une cave de 20 m² pour le stockage, ce bien se positionne comme une opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif.
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