T2 44 mq con terrazza-giardino a Versailles ideale per investimento 335.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- Cantina: Sì
- Terrazza: Sì, 15 mq
- Stato generale: Buono
- Esposizione: Ovest
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo raro immobile di 44 mq, un vero e proprio nido situato al confine con Versailles, immediatamente ai margini di Place de la Loi. Appena varcato la soglia, l'atmosfera serena sorprende. La luce naturale entra generosamente in questo piano giardino, immerso in una residenza contemporanea, elegante, con ascensore e parcheggio sicuro — nulla è stato lasciato al caso.
Una volta oltrepassata la porta, il soggiorno vi accoglie senza indugi: cucina semi-aperta sullo spazio abitativo, completamente attrezzata, ogni metro quadrato pensato per facilitare la vita quotidiana. L'insieme si apre su una ampia terrazza giardino di circa 15 mq, rivolta a ovest, ideale per godere di un raggio di sole dopo una lunga giornata o per organizzare un aperitivo estivo tra amici.
La disposizione include una camera dall'aspetto tranquillo, dotata di un armadio integrato, perfetta per ottimizzare lo spazio di risparmio. Il bagno unisce funzionalità e discrezione: doccia, WC, tutto è riunito nello stesso luogo, per un uso senza compromessi.
Ecco alcuni punti che fanno la differenza:
- Residenza tranquilla e protetta
- Terrazza-giardino verdeggiante di circa 15 mq
- Vita pratica: comodità e servizi immediati, tutto a portata di passeggiata
- Riscaldamento individuale performante, gas di città
- Spazio abitativo ben sfruttato, senza sprechi
- Accessibilità PMR, per una circolazione facilitata in ogni circostanza
- Cantina privata, utile per semplificare lo stoccaggio
La posizione, centrale e discreta al tempo stesso, collega rapidamente a tutte le infrastrutture: la stazione Rive Droite è a soli dieci minuti, un vero vantaggio per gli spostamenti professionali o familiari. I negozi abbondano tutto intorno, a portata immediata. Cogliete questa opportunità di diventare proprietari a Versailles, in un ambiente che unisce comfort e serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi da Place de la Loi, nel cuore di Versailles, questo appartamento al piano giardino rappresenta un vero rifugio di tranquillità. La sua terrazza privata di 15 mq, esposta a ovest, si estende dal soggiorno e invita a godere di lunghe serate in silenzio. Qui, non c'è alcun affaccio diretto. Si respira, ci si rigenera. Questo particolare fa spesso tutta la differenza, lo sai bene anche tu.
La residenza stessa, recente e curata, offre servizi che semplificano la vita quotidiana: ascensore, parcheggio sicuro. Un esempio? Non è più necessario girare per venti minuti alla ricerca di un posto auto dopo una giornata intensa. Il riscaldamento autonomo a gas offre un controllo preciso sulle spese, e l'efficienza energetica diventa un vantaggio concreto.
Che tu stia cercando una solida base o un investimento locativo mirato, questo immobile segna tutte le caselle. Prossimità immediata ai trasporti, quartiere particolarmente ricercato, qualità costruttiva: tutte le condizioni sono riunite per preservare il tuo patrimonio e generare un valore duraturo. Per un professionista come te, questo indirizzo è una scommessa sicura. Ecco un'opportunità da non perdere.
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