Appartamento 1 locale 22 mq arredato con parcheggio a Montluçon 285 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Anno di costruzione : Non specificato
- Arredamento : Arredato
- Parcheggio : Privato e sicuro
- Riscaldamento : Collettivo
- Prossimità : Vicino all'IUT e al liceo Paul Constans
- Stato generale : Non specificato
- Prezzo attuale : 285 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre ultra-razionale a Montluçon? Scopri questo monolocale di 22 mq, progettato per ottimizzare ogni angolo. Qui, ogni dettaglio è al servizio della tua quotidianità. Prendiamo, ad esempio, la cucina sapientemente organizzata: una cucina angolare pratica aperta sulla zona giorno, ideale per preparare un caffè al volo o una cena improvvisata tra amici.
La luce naturale entra generosamente all'interno. Avrai piacere a ritrovare questa atmosfera accogliente al ritorno da una giornata intensa: è uno spazio che respira, senza mai sentirsi angusto.
Il bagno, moderno, soddisfa tutti i requisiti in termini di comfort. Un ripostiglio ben posizionato ti consente di riporre valigie, biciclette o materiale ingombrante senza fatica. Per coloro che vogliono garantire la sicurezza del loro parcheggio, il monolocale dispone anche di un parcheggio privato – un vantaggio non trascurabile in zona urbana. L’IUT e il liceo Paul Constans sono molto vicini: addio ai viaggi interminabili.
- Una cucina ben pensata, fusa con il soggiorno per maggiore convivialità
- Bagno attuale, facile da mantenere
- Ripostiglio intelligente, perfetto per tenere l'essenziale a portata di mano
- Parcheggio privato, accesso riservato – tranquillità garantita
- Riscaldamento centralizzato: benefici di un calore uniforme, anche nei mesi più freddi
Qui, ogni metro quadro svolge completamente la sua missione. Questo monolocale incarna la sobrietà efficace; perfetto per studenti o giovani professionisti in cerca di comfort moderno senza fronzoli. Visualizzati mentre ripassi i tuoi appunti, o godi di un momento di calma nel pomeriggio. Non ci si aspetta meno da un indirizzo concepito per massimizzare il benessere e la semplicità.
Vivere a Montluçon significa approfittare di tutti i negozi essenziali nelle vicinanze, senza rinunciare alla tua tranquillità. Un vero compromesso tra spirito urbano e comfort quotidiano. A soli 285 € al mese, questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un investimento sereno e ragionevole.
I monolocali che offrono questa fusione tra praticità e posizione strategica vanno via in fretta. Cogli l'opportunità di fare di questo luogo il tuo nuovo punto d'appoggio, propizio per le tue ambizioni e il tuo benessere. L'indirizzo perfetto per chi cerca l'equilibrio tra autonomia e serenità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale pronto da abitare di 22 mq rappresenta un'ottima opportunità, situato a due passi dall'IUT e dal liceo Paul Constans. La domanda di affitto non diminuisce mai in questo settore, gli studenti e i giovani professionisti seguono ogni nuovo annuncio. Pensate concretamente: è il tipo di indirizzo che non rimane mai deserto tra due inquilini.
Un posteggio privato controllato elimina le seccature quotidiane. Il riscaldamento centralizzato, d'altra parte, limita gli imprevisti e semplifica la gestione, sia per la fatturazione che per la manutenzione. In sintesi, non dovrete controllare la caldaia quando la temperatura scende.
A 285 € al mese, questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento patrimoniale intelligente, perfettamente in linea con la realtà montluçonnaise. I numeri parlano da soli: redditività stabile, gestione prevedibile. È l'archetipo dell'investimento intelligente per chi desidera consolidare il proprio patrimonio mantenendo libero il proprio spirito.
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