Appartamento F4 di 64 mq con aria condizionata a Montluçon a 520€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Aria condizionata : Climatizzatore reversibile
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe B
- Affitto : 480 € /mese
Visita guidata
Ecco una parentesi di luce posata all'ultimo piano, nel cuore di MONTLUCON. Questo appartamento di 64mq coniugherà la vostra ricerca di tranquillità con le esigenze di una vita raffinata. La vista si apre sulla sommità di un edificio tranquillo, lontano dal trambusto, ma vicino all'essenziale.
Già dall'entrata, il soggiorno vi accoglie senza indugi. Lo spazio si apre, inondato dalla luce. Immaginate un tavolo di amici in una sera d'autunno, o quel silenzio piacevole quando la giornata volge al termine. La cucina – già installata, pensata in ogni dettaglio – facilita un'organizzazione fluida, sia per un caffè al volo che per una cena che si prolunga.
La visita continua con tre camere ripensate per preservare l'intimità di ciascuno. Un esempio semplice: una camera matrimoniale, un ufficio, una stanza per bambini o ospiti? A voi l'immaginazione. Il bagno offre una nota di semplicità elegante. Il WC separato è una scelta ovvia per maggiore comfort e discrezione quotidiana.
In estate, il climatizzatore reversibile vi assicura freschezza e serenità. Isolato con cura, questo alloggio garantisce spese energetiche misurate: contate tra 913 e 1.235 euro all'anno, stima alla mano.
- Superficie totale: 64mq
- Situato all'ultimo piano, nel assoluto silenzio
- Bagno e toilette separati per preservare ritmo e intimità
- Climatizzatore reversibile: comfort invernale ed estivo, senza compromessi
- Ristrutturazione recente, tocchi contemporanei, atmosfera accogliente
Anche l'esterno ha la sua importanza. MONTLUCON offre negozi, ristoranti, spazi verdi, scuole e mezzi di trasporto: tutto si articola naturalmente intorno a voi. Ad esempio: bisogno di un pane fresco o voglia di una passeggiata al parco? A piedi, è fatto.
Immobili di questa calibro, così ben pensati, sono rari. State cercando di mescolare utilità e qualità della vita? Contattateci per scoprire questo F4, chiavi in mano, pronto per scrivere la vostra prossima storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T4 raffinato situato all'ultimo piano, che si estende su 64 mq perfettamente distribuiti. La luce naturale inonda ogni stanza grazie a due orientamenti, trasformando il soggiorno in un rifugio immerso nella luce sin dal mattino. La distanza dal trambusto urbano garantisce un angolo di tranquillità, ideale per chi vuole unire serenità e accessibilità. Investire qui significa puntare su un rendimento intelligente: 480 € di affitto mensile, una posizione strategica per attrarre inquilini seri. L'immobile vi aspetta, vuoto e pronto ad accogliere i vostri futuri progetti. Un caso concreto: non c'è bisogno di aspettare, tutto è predisposto per iniziare senza indugi, sia per un'installazione personale che per un investimento duraturo.
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