Appartement 1 pièce 22 m2 meublé avec parking à Montluçon 285 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 22 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- Ameublement : Meublé
- Parking : Privé et sécurisé
- Chauffage : Collectif
- Proximité : Près de l'IUT et du lycée Paul Constans
- État général : Non spécifié
- Prix actuel : 285 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre ultra-rationnel à Montluçon ? Découvrez ce studio de 22 m², pensé pour optimiser chaque recoin. Ici, chaque détail est au service de votre quotidien. Prenons, par exemple, la cuisine astucieusement agencée : une kitchenette pratique ouverte sur la pièce principale, idéale pour préparer un café en vitesse ou un dîner improvisé entre amis.
La lumière naturelle s’invite généreusement à l’intérieur. Vous aurez plaisir à y retrouver cette atmosphère accueillante au retour d’une journée chargée : c’est un espace qui respire, sans jamais se sentir à l’étroit.
La salle d’eau, moderne, coche toutes les cases en termes de confort. Un débarras bien placé vous permet de ranger valise, vélo ou matériel encombrant sans effort. Pour celles et ceux qui veulent sécuriser leur stationnement, le studio dispose aussi d’un parking privé – un avantage loin d’être négligeable en zone urbaine. L’IUT et le lycée Paul Constans sont tout proches : fini les trajets interminables.
- Une kitchenette bien pensée, fusionnée au séjour pour plus de convivialité
- Salle d’eau actuelle, facile à entretenir
- Débarras malin, parfait pour garder l’essentiel à portée de main
- Parking privatif, accès réservé – tranquillité garantie
- Chauffage collectif : vous bénéficiez d’une chaleur uniforme, même dans les mois les plus froids
Ici, chaque mètre carré remplit entièrement sa mission. Ce studio incarne la sobriété efficace ; parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de confort moderne sans superflu. Visualisez-vous réviser vos dossiers, ou savourer une parenthèse de calme en fin d’après-midi. On n’en attend pas moins d’une adresse conçue pour maximiser bien-être et simplicité.
Vivre à Montluçon, c’est profiter de tous les commerces essentiels à proximité, sans renoncer à votre tranquillité. Un vrai compromis entre l’esprit citadin et le confort quotidien. À seulement 285 € par mois, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein et raisonnable.
Les studios offrant cette union entre praticité et emplacement stratégique partent vite. Saisissez l’opportunité de faire de ce lieu votre nouveau point d’ancrage, propice à vos ambitions et à votre épanouissement. L’adresse parfaite pour qui vise l’équilibre entre autonomie et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio prêt-à-vivre de 22 m² fait figure de valeur sûre, niché à deux pas de l'IUT et du lycée Paul Constans. La demande locative ne faiblit jamais dans ce secteur, les étudiants et jeunes professionnels y scrutent chaque nouvelle annonce. Pensez concrètement : c’est le genre d’adresse qui ne reste jamais désertée entre deux locataires.
Un stationnement privatif sous contrôle élimine les tracas quotidiens. Le chauffage collectif, quant à lui, limite les imprévus et simplifie la gestion, que ce soit pour la facturation ou l’entretien. En clair, vous n’aurez pas à surveiller la chaudière quand la température chute.
À 285 € par mois, ce bien coche toutes les cases d’un investissement patrimonial intelligent, pile dans la réalité montluçonnaise. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : rentabilité stable, gestion prévisible. C’est l’archétype du placement malin pour qui souhaite ancrer son patrimoine tout en gardant l’esprit libre.
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